Төзүчеләрдән объектларны тапшыруны кичектергән өчен неустойка һәм башка штрафларны түләтүгә яңа мораторий
Хокукый мәгълүмат порталында РФ Хөкүмәтенең «Неустойка (штраф, пеня), башка финанс санкцияләрен куллану үзенчәлекләрен, шулай ук өлешле төзелеш турында законнарда билгеләнгән өлешле төзелештә катнашу килешүләре буенча йөкләмәләрне үтәмәгән яки тиешенчә үтәмәгән өчен башка җаваплылык чараларын билгеләү турында» 2024 елның 18 мартындагы 326 номерлы карары басылып чыкты.
326 номерлы карар неустойка (штраф, пеня), башка финанс санкцияләрен, шулай ук өлешле төзелештә катнашу килешүләре буенча йөкләмәләрне үтәмәгән яки тиешенчә үтәмәгән өчен башка җаваплылык чараларын куллануның түбәндәге үзенчәлекләрен билгели:
• 22.03.2024 башлап 31.12.2024 кадәрге чорда төзүче тарафыннан өлешле төзелеш объектын тапшыру вакытын бозган өчен неустойка (пеня) исәпкә алынмый;
• 214-ФЗ федераль законда каралган зыянның күләмен билгеләгәндә, 22.03.2024 алып 31.12.2024 кадәр китерелгән югалтулар исәпкә алынмый;
• 22.03.2024 алып 21.12.2024 кадәрге чорда өлешләп төзүдә катнашучы инициативасы буенча ДДУ өзелгән очракта акчаларны кайтару вакытын бозган өчен процентлар исәпләнми;
• 22.03.2024 алып 31.12.2024 кадәр төзелгән ДДУ буенча йөкләмәләрне үтәмәгән яки тиешенчә үтәмәгән өчен өлешле төзелештә катнашучы гражданин тарафыннан түләнергә тиешле неустойка (штраф, пеня), эшкуарлык эшчәнлеген гамәлгә ашыру белән бәйле булмаган шәхси, гаилә, өй һәм башка ихтыяҗлар өчен генә түләнми торган башка финанс санкцияләре исәпкә алынмый;
• неустойка (штраф, пеня), процентлар, зыянны каплау һәм төзүчегә башка финанс санкцияләрен түләү өлешендә, алар турында таләпләр төзүчегә 22.03.2024 кадәр үтәлергә тәкъдим ителгән булса, – 31.12.2024 кадәр кичектерелә.
Әлеге карар үз көченә кергән көннән бирле үтәлергә тиешле башкару документында күрсәтелгән таләпләр төзүченең счетларына хезмәт күрсәтүне гамәлгә ашыручы банклар яки башка кредит оешмалары тарафыннан кичектерү чорында үтәлми;
• 01.07.2023 алып 31.12.2024 кадәрге чорда процентлар, неустойка (штраф, пеня), ДДУ буенча башка финанс санкцияләре, шулай ук 214-ФЗ федераль закон буенча түләнергә тиешле санкцияләр күләме Россия Банкының йөкләмәләрне үтәү көненә гамәлдәге төп ставкасыннан чыгып исәпләнә, әмма 7,5 проценттан артмый.
Күрсәтелгән үзенчәлекләр 22.03.2024 кадәр төзелгән ДДУ барлыкка килгән хокук мөнәсәбәтләренә карата да кулланыла.
Исегезгә төшерәбез, элегрәк ЕРЗ.РФ порталы хәбәр иткәнчә, 2020 елның апрелендә, ковид пандемиясе вакытында, СОVID-19 пандемиясеннән зыян күргән система булдыручы предприятиеләр һәм компанияләрнең, шул исәптән Россиянең әйдәп баручы девелопер компанияләренең банкротлыгына мораторий кертелгән иде.
Ике елдан соң, 2022 елның мартында, Россия Хөкүмәтенең №497 карары белән алты айга кредиторлар биргән гаризалар буенча банкротлыкка мораторий кертелде. Ә шул ук елның сентябрендә Хөкүмәтнең №1732 карары белән 2023 ел ахырына кадәр өлешчеләрнең төзүчеләрдән неустойка алуына булган мораторий озайтылган иде.
