НОВОСТИ

Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы РФ на заседании 20 ноября рассмотрел поправки в закон о долевом строительстве, внесенные Правительством России в начале ноября. Поправки разработаны Минстроем России. По итогам заседания комитет рекомендовал поправки к рассмотрению в I чтении.

В заседании профильной комиссии принял участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин. Он отметил, что законопроект направлен на совершенствование законодательства о долевом строительстве и напомнил, что с июля 2018 года для всех застройщиков заработала система банковского сопровождения. «Сегодня нецелевое использование средств, как это было раньше, невозможно. Деньги, которые привлекаются от дольщиков, идут в конкретный проект по конкретному адресу», — сказал замминистра. Однако есть вопросы, нуждающиеся в доработке.

Поправками уточняется норма о размере платежей, подлежащих уплате по проектам строительства, устанавливается застройщиком самостоятельно, но пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства. Застройщик сможет самостоятельно устанавливать размер платежа и пропорционально распределять затраты при освоении территории, что уменьшит риски по не завершению строительства дома.

Кроме того, Правительство предлагает сменить вид ответственности застройщика с солидарной на субсидиарную. «Согласно действующей редакции закона, солидарная ответственность сегодня может быть применена произвольно к широкому кругу лиц внутри компании-застройщика. Поправка призвана исключить возможность появления фиктивных акционеров, бенефициаров, бухгалтеров и др.», - подчеркнул Никита Стасишин. Также предлагается техническая норма об особенности процедуры банкротства ЖСК.

По итогам заседания комиссии предложенные поправки были рекомендованы к рассмотрению в I чтении Госдумы.

Минстрой РФ.

Инспекцией Госстройнадзора Республики Татарстан выдано заключение о соответствии объекта капитального строительства: «Реконструкция автодороги «Ятмас-Дусай-Шепшенар» в Кукморском районе Республики Татарстан» требованиям проектной документации.

Данная дорога имеет асфальтовое покрытие, категории V. Общая протяженность участка дороги составляет 2,870 км.

Заказчиком является  ГКУ «Главтатдортранс», Генподрядная организация АО «Татавтодор».

На совещании были рассмотрены вопросы и даны разъяснения о порядке проведения государственной экспертизы и повторной государственной экспертизы, применение государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ).

В обсуждении участвовали сотрудники Инспекции, представители ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования», руководители территориальных органов.

Начальник Инспекции ГСН Республики Татарстан поручил инспекторам при осуществлении государственного строительного надзора учитывать требования приказов Минстроя России, использовать в своей деятельности данные ГИС ЕГРЗ.  

Справочно: Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства  (ГИС ЕГРЗ) введен в эксплуатацию с 1 июля 2018г., позволяет использовать информацию при осуществлении контрольно-надзорной деятельности.  

Инспекцией Госстройнадзора Республики Татарстан выдано заключение о соответствии объекта капитального строительства: «Реконструкция автодороги «Кшклово-Кзыл-Утар» в Атнинском районе Республики Татарстан» требованиям проектной документации.

Данная дорога имеет щебеночно-песчаное покрытие, категории V-а вне населенного пункта и V-в  на территории населенного пункта.

Заказчиком является  ГКУ «Главтатдортранс», Генподрядная организация АО «Татавтодор».

Общая протяженность участка дороги составляет 4,960 км.

16 ноября 2018 года Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан детский садик, расположенный по улице Красноармейской, д.14а села Поисево Актанышского района, подтверждён заключением  о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов. 

Дошкольное образовательное учреждение рассчитано на 120 мест, общая площадь здания–1782,1 кв.метров. Проектными решениями предусмотрены мероприятия, направленные на обеспечение доступа здания детского сада инвалидами и другими группами населения с ограниченными возможностями передвижения.

Застройщиком выступило Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Поисевский детский сад» Актанышского муниципального района, техническим заказчиком является - ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ» (ГИСУ РТ).

Коллектив Инспекции Государственного строительного надзора РТ выражает искренние соболезнования первому Президенту Республики Татарстан Минтимеру Шариповичу Шаймиеву, всем родным и близким, в связи с кончиной Сакины Шакировны Шаймиевой.

Скорбим о невосполнимой утрате. Сакина Шакировна оставила добрый след в душах людей. Ее светлый образ сохранится в нашей памяти.

В Инспекции прошел конкурс на включение в кадровый резерв по ведущей группе должностей государственной гражданской службы Инспекции ГСН РТ в Региональный, Северо-Восточный, Юго-Восточный и Западный  территориальный орган по надзору за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства. Также в Правовое управление, отдел надзора за порядком приёмки законченных строительством объектов и контроля в области долевого строительства.

В заседании комиссии под председательством начальника Инспекции Василия Кудряшова приняли участие первый заместитель начальника Инспекции Ильфарт Сафиуллин, начальник правового управления Шамиль Раимов, начальник отдела по вопросам государственной службы и кадровой политики Наталья Габсалямова.

В качестве независимых экспертов в заседании комиссии приняли участие Сафиуллин Ленар Касимович, руководитель Департамента научно-методологического обеспечения научно-интеграционного объединения «АБАДА», доцент, кандидат философских наук, Мирсаяпов Илизар Талгатович, заведующий кафедрой «Технология, организация и механизация строительства» КГАСУ, доктор технических наук, профессор.

В конкурсе участвовало 17 претендентов. Участникам задавились вопросы по системе государственного строительного надзора, знаниям строительства, осуществлению ведения надзора, требованиям государственной гражданской службы, Конституции РФ, противодействию коррупции. 

15 ноября 2018 года Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан 9-этажному  жилому  дому, поз.2 с наружными инженерными сетями по улице Ютазинская, д.6б Московского района Казани выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов. 

Площадь новостройки составляет более 4,7 тыс. кв.м. К заселению готовы 72 квартиры.  

Начальник Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан Василий Кудряшов провел совещание по вопросам улучшения качества оформления проверок проводимых инспекторами.

В мероприятии также приняли участие первый заместитель Инспекции Ильфарт Сафиуллин, заместитель начальника Инспекции Линар Фатыхов, начальник правового управления Шамиль Раимов, начальник отдела надзора за порядком приемки законченных строительством объектов и контроля в области долевого строительства Инна Каримова, сотрудники ведомства.

В ходе совещания обсуждались вопросы, которые возникают у инспекторов при проведении проверок, в том числе в части соблюдения требований пожарной безопасности, обеспечения доступной среды маломобильной группе населения и другим вопросам, возникающим при региональном государственном строительном надзоре.

Выступающие предоставили квалифицированные ответы и разъяснения. Проводимые мероприятия позволяют усовершенствовать работы по обеспечению качества и безопасности строительства на территории республики.

В рамках встречи инспекторам территориального органа были разъяснены изменения, вступившие в силу в соответствии с новыми требованиями Федеральных законов Российской Федерации № 340-ФЗ, № 342-ФЗ, в том числе по объектам, по которым необходимо получение разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ), объектов, подлежащих экспертизе (ст. 49 ГрК РФ), исключение понятия «технических регламентов».

Также обсуждались  вопросы, возникающих при работе с приказом Пр-100 «Об оформлении результатов проверок»,  при выдаче и исполнении предписаний.

Отдельно остановились на порядке внесения изменений в проектную документацию и прохождении проекта повторной экспертизы, разделении обязанностей между застройщиком и техническим заказчиком.

Также обсудили порядок работы при поступлении требований прокуратуры о совместных проверках, требования к оформлению доверенности с  указаниями полномочий.