НОВОСТИ

Согласно закону №261-ФЗ на Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан возложена обязанность определять класс энергоэффективности жилых домов на основании методики, установленной Приказом №399 Минстроя РФ.

В последнее время у дольщиков возникает много вопросов к застройщикам, которые при продаже квартир в проектной декларации и договоре долевого участия  указывают не класс энергоэффективности, как положено по закону 214-ФЗ, а класс энергосбережения. Это многих вводит в заблуждение.

По словам инспекторов, всё чаще дольщики начали подавать в суд на застройщиков, так как уверены, что купили жилье более высокого класса, но по факту получили дом классом ниже. В проектной документации указывают один класс, в заключении о соответствии другой.

«Мы обязаны определять класс энергетической эффективности жилых домов согласно закону №261-ФЗ и указывать его в ЗОС»,- отметили инспекторы.

Тем временем, согласно федеральному закону № 214-ФЗ  застройщики жилых  домов обязаны информировать дольщиков об оснащении домов приборами учета энергии, классе энергоэффективности. Это дает право выбора гражданами жилых помещений, обладающих повышенными характеристиками.

Справочно: Класс энергетической эффективности и энергосбережения похожие термины - это показатель того, как эффективно жилой дом пользуется любыми видами энергии в ходе эксплуатации. Только класс энергоэффективности определяется четырьмя показателями: отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, электроснабжение на ОДН. Тогда как класс энергосбережение определяется по двум– расход теплоносителя на отопление, вентиляцию. Как правило, класс энергосбережения всегда выше класса энергетической эффективности.

Более подробную информацию можно посмотреть на официальном сайте Инспекции, в разделе «Инспектор разъясняет»: http://gsn.tatarstan.ru/rus/inspektor-razyasnyaet.htm

Инспекторы Западного территориального органа  Госстройнадзора Республики Татарстан проверили строительство  многоквартирного жилого дома по улице Строителей в г. Зеленодольск на соответствие требованиям проектной документации. В данный момент производится оформление необходимой документации для выдачи заключения о соответствии.

Общая площадь 10-этажной новостройки 6970 кв. метров, рассчитана на 137 квартир. 

В Казани завершается строительство двух многоквартирных жилых домов стр.№ 2.2 и 2.3 в ЖК «Волжские просторы». Объекты расположены по ул. Оренбургский тракт в Приволжском районе Казани.

Инспекторы государственного строительного надзора Республики Татарстан проведут проверку объектов на соответствие требованиям проектной документации.  

Общая площадь каждой из 19-этажных новостроек составляет 7464 кв.метров, в них  по 162 квартиры. После устранения всех замечаний объектам будет выдано заключение о соответствии.

Сотрудники Инспекции Госстройнадзора РТ проверили ход выполнения работ по воссозданию кинотеатра «Спутник» и лавки купца Курманаева.  Объект расположен по улице Чернышевского в Казани.  

Проектом предусмотрено воссоздание в первозданном виде объекта культурного наследия. В настоящее время данные работы здесь близятся к завершению, объект готовится к сдаче. Здание представляет собой 3-х этажное строение с мансардой, также здесь появился подземный паркинг. Общая площадь помещения - 2868,7 кв.метров. Застройщиком является общество с ограниченной ответственностью «Восток-С».

Справка: Торговый объект на пересечении улиц Чернышевского и Профсоюзной был возведен казанским купцом Курманаевым в 1872 году. В 1961 году старинное двухэтажное здание перестроили в стилистике хрущевской архитектуры. После реконструкции в нем расположился кинотеатр «Спутник», который стал популярным местом отдыха казанцев.  Он перестал функционировать в конце прошлого века. В 2012 году появился инвестор, готовый вернуть зданию прежний облик.

Завершено строительство детского сада на 140 мест в Тукаевском районе. Дошкольное образовательное учреждение, расположенное по улице Солидарная, 17  в д. Старые Ерыклы получило заключение о соответствии. Площадь детского сада составляет 2639,7 кв.метров.

В детском саду расположены шесть групп, три из которых для детей младшего возраста с самостоятельным входом с участка. В каждой группе запроектированы раздевальная, спальная, игровая, туалетная и буфетная зоны. Также имеются залы для занятий музыкой и физкультурой, пищеблок.

Застройщиком является Исполнительный комитет Мелекесского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. Технический заказчик - ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ».

В Инспекцию Госстройнадзора РТ поступило извещение о начале строительства промышленного парка «Буинск», который строится в рамках первого этапа в Мещеряковском сельском поселении Буинского района Республики Татарстан.

Проектом предусмотрено строительство объектов дорожной и коммунальной инфраструктуры для жизнедеятельности промышленного парка. На территории появится возможность размещения производственных и складских помещений. Промпарк предполагает собой территориально обособленный комплекс на участке, в пределах которого будут созданы благоприятные условия для предпринимательской деятельности. По завершению строительства планируется создать 500 рабочих мест. 

Застройщиком объекта является Исполком Буинского муниципального района РТ. Плановое завершение работ – 1 квартал 2020 года.

29.01.2019 Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан пристрою к зданию ГАПОУ «Сабинский аграрный колледж» в пгт. Богатые Сабы выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов.

Застройщиком выступает ГАПОУ «Сабинский аграрный колледж». Генподрядчик ООО «Ак таш». Площадь 4-этажного здания составила 3823,1 кв.метров.

Коллектив Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан поздравил начальника отдела контроля за соблюдением порядка осуществления государственного строительного надзора Каримову Инну Александровну со знаменательной датой – днем рождения.

Инна Каримова работает в Инспекции с 2002 года. За  время государственной службы в ведомстве прошла путь от инспектора до начальника отдела контроля за соблюдением порядка осуществления государственного строительного надзора. Имеет медаль «В память 1000-летия Казани».  

Начальник Инспекции ГСН РТ Василий Кудряшов поблагодарил Инну Каримову за работу на благо Инспекции, пожелал ей здоровья и успехов во всех направлениях ее деятельности.

Начальник Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан Василий Кудряшов провел совещание с начальниками отделов и руководителями территориальных органов, в ходе которого был рассмотрен ряд важных вопросов.

Первый заместитель начальника Ильфарт Сафиуллин доложил о работе, проводимой в части порядка приема, использования и хранения проектной документации в электронном виде. Василий Кудряшов подчеркнул важность выполнения этой задачи для Инспекции. 

Также были рассмотрены вопросы своевременного внесения информации о проведенных проверках юридических лиц в ФГИС «Единый реестр проверок».

В заключении, Василий Кудряшов поручил в работе инспекторов строго придерживаться требований Градостроительного кодекса, применять разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  РФ при осуществлении государственного строительного надзора.

Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан второму этапу строительства жилого дома по улице Энгельса, д.183 (торговые площади) в городе Чистополь выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов.

В ходе строительства второго этапа были возведены нежилые помещения, в которых расположатся торговые площади.

Застройщиком объекта является Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». Общая площадь здания составила – 260 кв.метров.