Минстрой России дал разъяснения по применению нормативных документов при возведении некапитальных сооружений

17 сентября 2026 г., четверг

Разъяснения даны письмом Минстроя России от 13.07.2026 № 16526-ОГ/08 «По вопросу применения нормативных технических документов в сфере строительства».

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее – объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Некапитальные строения, сооружения – объекты, не имеющие прочной связи с землёй, конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик (п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ), например, киоски, навесы и другие подобные объекты.

Положения Градостроительного кодекса РФ, регулирующие порядок выдачи разрешений на строительство, проведения экспертизы проектной документации, осуществления государственного строительного надзора и выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, на некапитальные строения и сооружения не распространяются. Специальный порядок возведения некапитальных объектов (включая требования к проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию) отсутствует.

Однако при возведении некапитальных сооружений необходимо соблюдать требования противопожарных и антитеррористических норм, санитарно-эпидемиологических правил, а также условия договора аренды земельного участка.

► Комментарий Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан:

Фанзиль Ризванов, начальник отдела по контролю за долевым строительством Управления правовой работы и контроля за долевым строительством: «Обращения по вопросам возведения некапитальных строений и сооружений в Инспекцию действительно поступают. Вместе с тем в соответствии со статьёй 54 Градостроительного кодекса РФ Инспекция осуществляет государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, соответственно осуществление государственного строительного надзора за объектами некапитального строительства не предусмотрено. Просим жителей учитывать данную информацию при возведении объектов некапитального строительства. По вопросам соблюдения требований градостроительных регламентов, а также размещения некапитальных строений, сооружений необходимо обращаться в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (в рамках перераспределенных полномочий), а в случаях, предусмотренных законодательством, – в органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования».

Фото предоставлено ИА «Татар-информ»