Подготовлен законопроект о наделении муниципалитетов дополнительным полномочием
В Торгово-промышленной палате Татарстана состоялось выездное заседание Комитета Государственного Совета Республики Татарстан по экономике, инвестициям и предпринимательству. В ходе совещания начальник Инспекции государственного строительного надзора РТ Василий Кудряшов представил доклад по законопроекту, который предполагает внесение изменений в статью первую закона РТ «О наделении муниципалитетов полномочиями госконтроля по долевому строительству домов», по которому муниципалитеты наделяются дополнительным полномочием.
По этому законопроекту органы местного самоуправления должны выдавать заключение о степени готовности многоквартирного дома, либо другого объекта недвижимости, которые соответствуют установленным критериям, утвержденным Правительством РФ, на основании которого застройщик сможет работать по существующей схеме или должен использовать эскроу-счета.
По федеральному законодательству выдачей подобных заключений девелоперам должен заниматься контролирующий орган в области долевого строительства. Однако, поскольку в Республике Татарстан Законом №66-ЗРТ полномочия по контролю за долевым строительством переданы органам местного самоуправления, Инспекция Госстройнадзора РТ вышла с предложением наделить муниципалитеты дополнительными функциями – органы МСУ будут выдавать застройщикам заключение о степени готовности объекта.
Напомним, что по проекту Постановления Правительства РФ освобождены от перехода на эскроу-счета проекты с 30%-ной готовностью, а также с 10% площадей, проданных по договорам долевого участия. Закон о переходе на эксроу-счета вступает в силу 1 июля 2019 года.