Реформу долевого строительства обсудили в Татарстане при участии В.Путина

Опыт Татарстана может быть использован другими российскими регионами, заинтересованными в эффективном решении проблем обманутых дольщиков. Об этом на состоявшемся в Татарстане заседании президиума Госсовета РФ заявил Президент России Владимир Путин.

Глава государства подчеркнул, что надо защищать права обманутых дольщиков, которые по вине недобросовестных фирм лишились не только жилья, но и накоплений, а порой остаются с одними долгами. Он призвал региональные власти не затягивать с этим процессом, ведь в стране, где действует более миллиона договоров о долевом участии, сегодня тысячи обманутых людей.

Между тем застройщики Татарстана опасаются, что начавшаяся в стране реформа долевого строительства может негативно сказаться на развитии рынка жилья.

При этом особое беспокойство у них вызывает предстоящий переход на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. По мнению главы Татарстана Рустама Минниханова, это может затормозить работу компаний, достраивающих проблемные объекты.

-Наши исследования показывают, что от 30 до 50 процентов застройщиков не соответствуют параметрам, которые выставляются по проектному финансированию, - сообщил он журналистам. - Среди них достаточно много успешных компаний с хорошей репутацией. Нужно смотреть, как их вовлечь в этот процесс.

У региона есть свои мнения на этот счёт. В частности, предлагается сделать переход на эскроу-счетов поэтапным и разрешить некоторым застройщикам сохранить прежнюю форму финансирования долевого строительства.

Кроме того, в республике полагают, что для решения проблемы можно будет задействовать систему Федерального казначейства и тем самым обеспечить полный контроль за расходованием средств.

Какие из этих идей найдут практическое применение, пока не ясно. Как выяснилось на заседании президиума Госсовета РФ, правительство сейчас рассматривает дополнительные условия для компаний, которые начали строительство объектов по старым правилам. Но, какими бы они не оказались, реформу долевого строительства это не отменяет. Переход застройщиков на проектное финансирование неизбежен.

По материалам Российской газеты