НОВОСТИ

Инспекторский состав Госстройнадзора РТ провел итоговую проверку реконструкции спального корпуса Казанского училища олимпийского резерва, расположенного в Казани по улице Горьковское шоссе.

Жилой корпус расположен в здании бывшего детского сада. В здании размещены комнаты, столовая, медпункт, помещения для методической работы с учащимися.

Общая площадь объекта составляет 2621,3 кв.метров. 

После устранения всех выявленных недостатков объекту будет выдано заключение о соответствии.

В период с 9 января по 15 марта 2019 года Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан направила застройщикам 41 предостережение и вынесла 237 постановления о правонарушениях.

Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан, в рамках профилактической работы, согласно федеральному закону №294 «О защите прав юридических лиц и предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», направляет предостережения. В предостережении описано, какие действия нужно заранее провести застройщику, чтобы не допустить нарушения строительного законодательства и как следствие своевременно ввести в эксплуатацию объект.

В ходе проверок инспекторами выявлены  нарушения требований градостроительного законодательства, таких как нарушения требований проектной документации, безопасности труда в строительстве, экологической безопасности, нарушение санитарных правил и норм и другие.

Общая сумма наложенных штрафов составила 5,8 миллионов рублей.

Постановление Правительства РФ №259 от 13.03.2019 признает утратившим силу Постановление Правительства РФ от №645 от 27.10.2005 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства».

Данное Постановление, опубликованное на портале правовой информации, вступает в силу с 23 марта 2019 года. Таким образом, с указанной даты застройщики при подаче ежеквартальной отчетности обязаны будут руководствоваться положениями Приказа Минстроя России №656/пр от 12.10.2018 «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».

Напоминаем, что Министерством юстиции РФ 21.02.2019 зарегистрирован Приказ Минстроя РФ от 12.10.2018 № 656/пр. Данный Приказ утверждает форму отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также порядок предоставления отчетности. При привлечении застройщиком денежных средств участников долевого строительства, путем размещения таких средств на счетах эскроу, отчетность в контролирующий орган не предоставляется.

Начальник Инспекции Госстройнадзора РТ Василий Кудряшов провел аппаратное совещание, на котором были выслушаны доклады по осуществлению государственного строительного надзора, проведению проверок. В частности, руководитель территориального органа по надзору за проведением экспертиз, обследований и испытаний Роман Баширов проинформировал о нарушениях, выявленных в ходе технических обследований зданий, во время проверок, проведенных с начала 2019 года в Татарстане.  

Василий Кудряшов поручил инспекторам повысить качество выполняемого строительного надзора на объектах социального назначения – детских садах, школах, медицинских учреждениях, многоквартирных домах. Также в торговых центрах и других объектах массового пребывания людей. Начальник призвал усилить контроль за объектами, возводимыми в жилом комплексе «Салават Купере».

«Мы выдаем заключение о соответствии жилым домам, вы должны понимать и осознавать ту огромную ответственность, которая возложена на плечи государственных строительных инспекторов. Проверки должны проводиться тщательно. Ведь в конечном счете, в этих домах жить людям, детям. Качество и безопасность должны быть на высоком уровне», - подчеркнул В.А. Кудряшов.

Также на совещании были подняты вопросы выполнения требований санитарных норм в дошкольных образовательных учреждениях, проведение профилактической работы с застройщиками и техническими заказчиками по предупреждению нарушений. В связи с этим, Василий Кудряшов поручил провести  встречу с предпринимательским сообществом Казани в апреле 2019 года. На данной встрече надзорный орган разъяснит изменения в градостроительном законодательстве.

Сегодня, 18 марта, Государственный Совет Республики Татарстан принял законопроект о внесении изменений в статью 1 республиканского закона о наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по осуществлению контроля в области долевого  строительства многоквартирных домов, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, сразу в трех чтениях.

Как отметил начальник Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан Василий Кудряшов, принятие данного закона связано с необходимостью приведения республиканского законодательства в соответствие с федеральным. Муниципалитеты теперь будут вправе выдавать заключения о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и размещению соответствующих сведений в Единой информационной системе жилищного строительства.

Напоминаем, что с 1 июля 2019 года все проекты, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства обязаны перейти на эскроу-счета, за исключением проектов которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, а также подтверждённых заключением о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости муниципалитетами.

В связи с поступлением извещения о начале строительства по четырем дошкольным образовательным учреждениям,   инспекторы Госстройнадзора РТ приступили к надзору за строительством данных объектов.

Строительство детских садов ведется в 14 микрорайоне поселка ЗЯБ, в 20 и 22 микрорайоне жилого комплекса «Замелекесье», в микрорайоне 35 Нового города Набережных Челнов. Все четыре детских садика рассчитаны на 220 мест.

Застройщиком на всех объектах является ГКУ «Главное инвестиционно - строительное управление Республики Татарстан» (ГИСУ). Генподрядчиками стали такие компании как ООО «Евростиль», ООО «Домкор Строй», ООО «Стройтраст».

По проекту планируется построить двухэтажные здания с цокольным этажом. 

Инспекторы Госстройнадзора РТ проверили ход строительства ЖК «Приволжский». Жилой комплекс находится в Кировском районе Казани. Инспекторский состав проверил многоквартирный дом по улице Приволжская, строительный номер - 4.

Общая площадь квартир составляет 2551,1 кв.метров, рассчитано на 58 квартир. В настоящее время работы на объекте близятся к завершению. Надзор осуществляется с установленной программой проверок. После устранения недостатков объекту будет выдано заключение о соответствии. 

Сотрудники Инспекции Госстройнадзора РТ проверили ход строительства детского садика. Дошкольное образовательное учреждение находится в 35-м микрорайоне г.Нижнекамск, рассчитано на 260 мест.

Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан осуществляет контроль за данным объектом капитального строительства. Общая площадь здания детского садика составит 5248 кв.метров.

Застройщиком объекта выступает Муниципальное бюджетное учреждение «Центр дошкольного образования» Исполнительного комитета Нижнекамска, генеральный подрядчик – ООО «Домкор Строй».

Проектом предусмотрена установка пандуса для обеспечения доступности маломобильной группе населения. Плановое завершение строительства – 3 квартал 2019 года.

Сотрудники Инспекции Госстройнадзора РТ проверили ход строительства  мечети. Объект расположен по улице Трудовая в Советском районе Казани. 

В настоящее время строительные работы близятся к завершению, объект готовится к сдаче. Здание представляет собой двухэтажное строение с цокольным этажом и минаретом. Общая площадь помещения - 372,8 кв.метров. В проекте предусмотрены пандусы для обеспечения доступности учреждения маломобильной группе населения.   

Застройщиком является местная мусульманская религиозная организация-приход «Салях» Духовного управления мусульман Республики Татарстан.

14.03.2019 Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан универсальному спортивному комплексу «SABA-ARENA» выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).

Универсальный спортивный комплекс «SABA-ARENA» расположен по улице М.Джалиля, дом 3 в п.г.т. Богатые Сабы, Сабинского муниципального района РТ.

Застройщиком является Исполнительный комитет Сабинского муниципального района РТ, подрядчик - ООО «Ак таш».