НОВОСТИ

Сотрудники Юго-восточного территориального органа Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан закончили проверку двухэтажного  жилого дома по улице Советская  в селе Абдрахманово Альметьевского муниципального района РТ. Строительные работы завершены. Инспекция Госстройнадзора Татарстана в ходе итоговой проверки данного объекта нарушений не выявила.

Общая площадь здания составила 612,33 кв.метров. В нем расположено четыре квартиры. Дом предназначен для заселения учителей сельской школы.  В доме имеются двух и трех комнатные квартиры, с просторной кухней, ванной и мебелью.

Жилой дом построен на коммерческой основе. Объект готовится к сдаче и получению заключения о соответствии. 

Пресс-служба Госстройнадзора РТ

В Набережных Челнах в микрорайоне 17 «А» Сармановского тракта поселка ЗЯБ возвели многоквартирный жилой дом 17А-III-15 с наружными инженерными сетями. Строительные работы завершены. Инспекция Госстройнадзора РТ в ходе итоговой проверки данного объекта нарушений не выявила.

Общая площадь 4-этажного здания составила 1588,1 кв. метров, общая площадь квартир – 1142,8 кв.метров. Жилой дом рассчитан на 23 квартиры.  Жилой дом построен в рамках программы многоквартирного инвестиционного жилья. Жилой дом готовится к сдаче и получению заключения о соответствии.

05.06.2019 сотрудники Восточного территориального органа Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан проверили ход строительства детской дошкольной организации в 49-м микрорайоне г.Нижнекамск Республики Татарстан. Детский сад рассчитан на 260 мест. Площадь трехэтажного здания составит 5248 кв.метров. 

Государственный строительный надзор осуществляется на основании утвержденной программы проверок. В настоящее время на данном объекте ведутся внутренние отделочные работы, монтаж входных групп и вертикальная планировка территории.

Также в этот день проверка прошла в детском дошкольном учреждении на 260 мест в 35-м микрорайоне. В ходе выезда инспекторы осмотрели комнаты различного функционального назначения. 

Плановое завершение строительства детских садов – 3 квартал 2019 года.

По данным Минстроя РТ до конца 2019 года в Татарстане построят 29 детских садов. Таким образом, в текущем году в Республике Татарстан возведут в четыре раза больше дошкольных образовательных учреждений, чем в предыдущем.

Пресс-служба Инспекции Госстройнадзора РТ.

11 июня 2019 года состоится Всероссийское совещание с представителями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по вопросам, возникающим при реализации Федерального закона 25.12.2018 №478-ФЗ.

Данным законом вводится положение, согласно которому с 1 июля 2019 года все застройщики заключат договоры участия в долевом строительстве при использовании счетов эскроу.  

Совещание проводит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Цель - выработка единых подходов к реализации контрольно-надзорной деятельности в области долевого строительства.

Сегодня, 5 июня, первый заместитель инспекции Госстройнадзора Республики Татарстан Ильфарт Сафиуллин совместно с начальником Правового управления Шамилем Раимовым  находятся в рабочей поездке в Республике Крым, во время которой провели  встречу с начальником Службы государственного строительного надзора Республики Крым Дмитрием Буравлевым.

Представители двух региональных ведомств в сфере надзора за строительством обсуждают  возможности взаимовыгодного сотрудничества и обмена опытом. Кроме того, целью встречи стало обсуждение специалистами двух ведомств наиболее актуальных вопросов в сфере градостроительной деятельности.

После встречи был проведен выезд в целях осмотра объектов капитального строительства республики,  в частности, готового к эксплуатации детского сада «Улыбка» на 260 мест в г.Бахчисарай. В ходе выезда осмотрели пищеблок, игровые комнаты, спортзал, спальни, а также детские площадки.

«Такое общение с коллегами из других регионов позволяет не только поделиться собственным опытом, но и получить полезную информацию о нюансах работы органа государственного строительного надзора в другом регионе», - отметил Дмитрий Буравлев.

Рабочий визит осуществлен в целях исполнения соглашения о сотрудничестве между Татарстаном и г.Бахчисарай Республики Крым.  

Пресс-служба Инспекции Госстройнадзора РТ

Соответствующий приказ Минстроя России, подписанный заместителем министра Никитой Стасишиным, размещен на официальном портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201906030016).

Данным приказом  утверждена форма заявления застройщика о готовности проекта для его завершения по старым правилам.

В заявлении указывается информация о застройщике, приведены основания для применения к нему критериев, в соответствии с которыми определяется степень готовности объекта,  а также  приводится информация о количестве заключенных ДДУ, общей площади всех жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены ДДУ.

Напомним, что с 1 мая 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которое премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 22 апреля.

Этот ключевой документ предоставляет застройщику возможность и после 1 июля 2019 года вести достройку своих жилых объектов по старым правилам — без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу.

Для этого, в соответствии с Постановлением, необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств дольщиков, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляла не менее 10%.

Пресс-служба Госстройнадзора РТ

Сегодня во второй половине дня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов совершил рабочую поездку в Москву. Он принял участие в работе совещания Президента Российской Федерации Владимира Путина с членами Правительства РФ. 

Основная тема совещания – привлечение с 1 июля 2019 года средств граждан для строительства жилья с использованием счетов эскроу. С соответствующими докладами выступили министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев и генеральный директор акционерного общества «ДОМ.РФ» Александр Плутник.

Рустам Минниханов доложил о ситуации по Татарстану. Он отметил, что со всеми застройщиками были проведены балансовые комиссии. В республике 149 домов будут достраиваться по старым правилам. По новому проектному финансированию строители возведут 66 жилых объектов. Ещё 4 дома находятся на особом контроле. 

Президент РТ сообщил, что на текущий момент в республике по эскроу-счетам работают 16 банков. Девять финансово-кредитных организаций получили 106 заявок. Со строительными компаниями уже заключено шесть договоров. 

При этом Рустам Минниханов отметил отсутствие опыта работы со счетами эскроу как у застройщиков, так и у целого ряда банков. «Крупные банки имеют своих специалистов по проектному финансированию, но у остальных работа пока продвигается не так быстро. Мы попросили банки организовать специальные группы и оказывать содействие застройщикам по заполнению необходимой документации. Каждую неделю мы встречаемся, у нас есть понимание по дальнейшим действиям. Работа непростая, но думаю, что мы должны справиться», - подчеркнул Рустам Минниханов.

Пресс-служба Президента РТ. При содействии московского филиала «ТНВ».

На текущую дату 2019 года Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан в отношении участников строительства за нарушение правил и норм охраны труда вынесено 122 постановления на общую сумму более 5 млн. рублей. На сегодняшний день по республике взыскано штрафов по 34 постановлениям на общую сумму 2 млн.300тыс рублей.

Стоит отметить, что в ходе проверок вынесено 39 предупреждений.

Основными нарушениями, часто встречающимися при проверке, являются отсутствие строительных касок у рабочих при проведении строительных работ, нарушение при разводке временных электросетей, не выполнение требований пожарной безопасности, рабочие места не ограждены защитными и страховочными ограждениями и.т.д.

Сегодня, 3 июня, в Инспекции Госстройнадзора РТ подвели итоги проверок строительных площадок республики, которые прошли в рамках санитарно-экологического двухмесячника.  Всего за период двухмесячника надзорным органом выявлено 55 нарушений, на застройщиков наложены штрафы на общую сумму 1 млн. 230 тыс. рублей.

Основной упор в работе был сделан на соблюдение застройщиками мероприятий по охране окружающей среды, предусмотренных проектом. В частности, выявлении мест несанкционированного складирования строительного мусора и их ликвидация, наличие пунктов моек колес для автотранспорта и другие нарушения. С апреля по май месяц на территории республики было проведено 249 проверок.  К завершению двухмесячника устранено 20 нарушений. Все остальные нарушения находятся в процессе устранения.

Нарушения зафиксированы сотрудниками Инспекции в Казани, Набережных Челнах, Зеленодольске, также в Альметьевском, Кукморском, Высокогорском, Пестречинском муниципальных районах.

Обобщая результаты, начальник Инспекции Госстройнадзора РТ Василий Кудряшов подчеркнул, что с каждым годом уровень ответственности застройщиков и лиц, осуществляющих строительство повышается.

«Общими усилиями на строительных площадках наводится порядок, обеспечивается своевременный вывоз строительных отходов. Республика Татарстан по санитарно-экологической очистке территорий представлена на достойном уровне», - отметил руководитель ведомства.  

Пресс-служба Инспекции Госстройнадзора РТ

Сегодня, 3 июня, Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан выдала жилому дому №8-8 в микрорайоне «Салават Купере» заключение о соответствии  построенного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).

Многоквартирный дом расположен по улице Нурихана Фаттаха. Площадь 19-этажного дома составила 24981,90 кв.метров. Новостройка рассчитана на 425 квартиры. Застройщиком выступает Госжилфонд при Президенте РТ. Объект построен в рамках реализации программы социальной ипотеки.

На прилегающей территории обустроена детская площадка, малые архитектурные формы, места отдыха, выполнено озеленение. При реализации проекта застройщиком учтены требования доступности для маломобильных групп населения.

Пресс-служба Инспекции Госстройнадзора РТ