НОВОСТИ

Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ осуществляется надзор на объектах капитального строительства, в том числе за требованиями норм и правил охраны труда, которые регламентируются действующими нормативными актами.

С начала 2018 года Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан в отношении участников строительства за нарушение правил и норм охраны труда вынесено 271 постановление на общую сумму около 8944,0 тыс. рублей. На сегодняшний день по республике взыскано штрафов по 127 постановлениям на общую сумму 6594,0  тыс. рублей.

Основными нарушениями, часто встречающимися при проверке, являются отсутствие спецодежды, строительных касок и других средств индивидуальной защиты, не выполнение требований безопасности при хранении газовых баллонов, нарушение требований при работе на высоте, а также при установке строительных лесов и.т.д.

Начальник Инспекции ГСН Республики Татарстан Василий Кудряшов провел семинар-совещание для сотрудников Регионального отделения на тему «Совершенствование системы государственного строительного надзора».

В мероприятии также приняли участие первый заместитель Инспекции Ильфарт Сафиуллин, начальник правового управления Шамиль Раимов, начальник отдела надзора за порядком приемки законченных строительством объектов и контроля в области долевого строительства Инна Каримова, начальник отдела сводного анализа Светлана Вишнякова.

На совещании рассказали о порядке и методике осуществления государственного строительного надзора в связи с новыми изменениями в Градостроительном кодексе, введенными Федеральным законом 340, 342 от 03.08.2018г.  

Также в рамках встречи были обозначены основные векторы развития Инспекции. Василий Кудряшов поручил обратить внимание на исполнительскую дисциплину сотрудников и качество осуществляемого надзора. 

Выступающие дали квалифицированные ответы и разъяснения на все вопросы участников семинара-совещания.

26 октября в Казани на площадке Дворца единоборств «Ак Барс» прошел XVI чемпионат  мира по борьбе на поясах среди мужчин и женщин не моложе 18 лет в вольном и классическом стиле. Мероприятие посетили и специалисты Инспекции государственного строительного надзора. Сотрудники поболели за участников соревнований из Татарстана.

В турнире участвовало более 200 сильнейших борцов из 42 стран мира. На сегодняшний день борьба на поясах популярный вид спорта в Татарстане. Молодежь выходит на ковер не только во время Сабантуя, но и на различных соревнованиях. Сегодня этой разновидностью борьбы в Татарстане в разных возрастах занимаются порядка пяти тысяч человек.

24 октября 2018 года 11-этажный жилой дом в Авиастроительном районе Казани по  улице Ленинградская, д.19в получил заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов Инспекции Государственного строительного надзора Республики Татарстан.

Застройщиком жилого дома является ООО «Сармай», общая площадь объекта –8907,2 кв.м.

Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан заинтересована в соответствии профессиональных знаний каждого сотрудника высоким стандартам. Сегодня в Инспекции прошла аттестация сотрудников Инспекции на соответствие замещаемой должности государственной гражданской службы.

В комиссии по аттестации под председательством начальника Инспекции Василия Кудряшова приняли участие первый заместитель начальника Инспекции Ильфарт Сафиуллин, главный советник Департамента государственной службы и кадров при Президенте Республики Татарстан Мадина Зарипова, руководитель Департамента научно-методологического обеспечения Научно-интеграционного объединения «АБАДА», к.ф.н. Ленар Сафиуллин, начальник правового управления Шамиль Раимов, начальник отдела по вопросам государственной службы и кадровой политики Наталья Габсалямова.

 По результатам проведенной аттестации гражданских служащих двенадцать гражданских служащих Инспекции аттестованы на соответствие замещаемой должности. Кроме того, два сотрудника Инспекции рекомендованы к включению в установленном порядке в кадровый резерв для замещения вакантной должности гражданской службы в порядке должностного роста.

23 октября 2018 года 19-этажный жилой дом №8-1 с нежилыми помещениями в ж/р «Салават Купере» в Кировский районе Казани по  улице Нурихана Фаттаха получил заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов Инспекции Госстройнадзора  РТ. Застройщиком жилого дома является НО «Государственный жилищный фонд», общая площадь объекта – 27302,6 кв.м. В октябре 2018 года Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан в этом же микрорайоне также было выдано заключение о соответствии жилому дому №11-3.  

Российские власти планируют смягчить требования к кредитному рейтингу банков, готовых осуществлять банковское сопровождение застройщиков в долевом строительстве.

Минстрой России, совместно с Минфином России и Центральным банком РФ, прорабатывают решение по смягчению требований к кредитному рейтингу банков, готовых осуществлять банковское сопровождение застройщиков в долевом строительстве.

Как указывается в нем, рассматривается возможность снижения кредитного рейтинга банков для открытия спецсчетов и счетов эскроу, что позволит расширить количество кредитных организаций, которым разрешено осуществлять проектное финансирование жилищного строительства. В настоящее время в списке уполномоченных банков, которые могут кредитовать долевое строительство, находятся 58 организаций.

В случае смягчения требований, банковское сопровождение смогут осуществлять банки, имеющие кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB- (RU)" по национальной рейтинговой шкале АКРА или уровня "ruBBB-" по рейтинговой шкале агентства "Эксперт РА".

С 1 июля 2018 года механизм банковского сопровождения в долевом строительстве стал обязательным. В настоящее время кредитный рейтинг банка должен быть не ниже уровня "A-(RU)" по шкале АКРА или не ниже уровня "ruA-" по шкале агентства "Эксперт РА".

РИА Новости.

В Нижнекамске заселили соципотечный дом, который стал шестым по счету с начала 2018 года. Всего в городе получили квартиры 650 семей из 1,8 тысяч по региону. Как сообщает пресс-служба Госжилфонда, заселенный сегодня дом располагается на улице Корабельная, 54. Большую часть 80 квартир, общей площадью 4,5 тыс.кв.метров, получили участники программы социальной ипотеки – бюджетники и работники местных предприятий. В этом же микрорайоне достраивают еще 2 соципотечных дома на 80 и 160 квартир.

Инвестор строительства дома – Государственный жилищный фонд, технический заказчик и подрядчик – ООО «ЖИК-НК».

РБК РТ

Пакет поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Государственную Думу РФ до конца октября 2018 года. Поправки будут касаться разъяснений к банковскому сопровождению застройщиков, изменений относительно приобретенных машиномест и кладовых помещений в многоквартирном доме, отрегулирования скорости принятия решений. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин 19 октября во время конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?».

Предлагаемые Минстроем России поправки призваны урегулировать спорные моменты взаимодействия между банками и застройщиками в части выполнения новых правил долевого строительства. По словам замминистра, в Госдуму поправки будут внесены до конца октября, в них войдут разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.

«К сожалению, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам. Они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение. Это все технические вещи, но они очень сильно влияют на строительный процесс», - отметил Никита Стасишин.

В частности, в законопроекте пропишут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства.

Кроме того, ведомством предлагается поправка, защищающая покупателей машиномест и кладовых помещений в строящихся домах при банкротстве застройщика. «Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», - сказал замминистра.

18 октября 2018 года в Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан прошло рабочее совещание  по подготовке порядка, организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Татарстан.  А также обсуждались вопросы определения критериев, которые определяют отнесение деятельности юридических лиц к определенной категории риска. На совещании присутствовали представители Управления жилищной политики г. Казани и Исполнительного комитета г. Набережные Челны. В ходе встречи были озвучены задачи Госстройнадзора РТ  в части подготовки проекта Распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан, регламентирующего порядок проведения проверок на объектах долевого строительства. На совещании были выслушаны замечания и комментарии специалистов, которые также будут учтены при составлении документа. Распоряжение позволит упорядочить критерии проведения проверок. Стоит отметить, что одним из приоритетных направлений деятельности Инспекции государственного надзора Республики Татарстан является осуществление государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов. В этой сфере проводится большая работа.