НОВОСТИ
В 1950-1960-е годы страна жила с девизом «каждой семье отдельное жилье». Задача стояла серьезная, ресурсов не хватало. Были разработаны типовые серии домов, строившиеся сначала из кирпича, а с начала 60-х годов в целях удешевления строительства, из железобетонных панелей. Так появились типовые серии домов, названные в народе «хрущевскими». Хрущевки строились вплоть до 1985 года, в основном 5-ти этажные.
С 1957 г. в Казани начинается строительство крупными жилыми массивами – микрорайонами. Это был новый шаг в жилищном строительстве. Первые жилые микрорайоны были построены в районе речного порта, по улице С.Халтурина, в юго-западной части города и на пустующих территориях Ленинского и Приволжского районов.
Серьезным шагом в развитии индустриального жилищного строительства явилось крупнопанельное домостроение. Первый в Казани крупнопанельный жилой дом был смонтирован в Ленинском районе в 1960 году.
В первой половине 1960-х гг. в ТАСCР наблюдались значительные преобразования в отраслях стройиндустрии. В частности, в Казани были построены завод крупнопанельного домостроения, заводы по производству керамзита и крупноразмерных прокатных перегородок, комбинаты ЖБИ и железобетонных конструкций.
Инспекция ГАСК по ТАССР постоянно проверяла качество возводимого крупнопанельного домостроения. Стоит отметить, что одним из видных деятелей строительной отрасли того времени был начальник Инспекции Госархстройконтроля С.Б. Гафиатуллин. Он многократно поднимал вопросы и вносил предложения по улучшению качества строительства, проводил семинары с городскими и районными архитекторами, выступал в местной печати и радио.
Решение количественных задач строительства позволило приступить к постепенному сносу щитовых бараков, переселению жителей из полуподвальных помещений в более удобные квартиры.
В Республике Татарстан в целях обеспечения чистоты на всех строительных площадках продолжается санитарно-экологический двухмесячник - проводится акция «Чистая стройка». Об этом сообщил сегодня на республиканском совещании в Доме Правительства РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов.
Провел совещание Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. В совещании, которое прошло в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами, принял участие Премьер-министр РТ Алексей Песошин.
Говоря об охране в сфере строительства, глава Минстроя РТ сообщил о количестве несчастных случаев на объектах. Так, в январе-апреле 2020 года зарегистрировано 6 несчастных случаев (за тот же период 2019 года -1), в том числе со смертельным исходом – 4, с тяжелым исходом – 2.
В республике на 24 апреля введено в эксплуатацию 887,1 тыс кв. м жилья, или 29,8% от плана. Динамика ввода жилья за 2 недели составляет 48,0 тыс кв.м.
По инвестиционной программе Государственного жилищного фонда при Президенте РТ (ГЖФ РТ) в органы статистики отчитались по 11 домам на 363 квартиры площадью 20,5 тыс кв. м (7,5% от плана).
По программе многоквартирного инвестиционного жилья в 2020 году предусмотрен ввод в эксплуатацию 177 многоквартирных домов жилой площадью 1 млн 317,2 тыс кв. м. В основном это инвестиционное жилье, строящееся по старым правилам на деньги дольщиков, привлекаемые напрямую застройщиками. На сегодня введено в эксплуатацию 49 многоквартирных жилых домов площадью 348,0 тыс кв. м, что составляет 26,4% от плана. При этом в высокой степени готовности (70%-100%) находится 68 домов; в средней степени готовности (30%-70%) - 51 дом; в низкой степени готовности (0%-30%) - 9 домов.
По линии индивидуального жилищного строительства в 2020 году планируется построить и ввести в эксплуатацию 10 тыс 680 домов площадью 1 млн 388,2 тыс кв. м. На 24 апреля введено в эксплуатацию 3 тыс 990 индивидуальных жилых домов площадью 518,6 тыс кв. м, что составляет 37,4 % от плана. Динамика за 2 недели составила 48,0 тыс. кв.метров.
По программам оказания государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем планируется улучшить жилищные условия 728 семей на сумму 1 млрд 193,4 млн рублей.
В части обеспечения жильем многодетных семей всем 46 многодетным семьям оформлены сертификаты. На 25 апреля реализован 1 сертификат на сумму 6 млн. 933 тыс. рублей. (Казань).
По обеспечению жильем молодых семей Минмолодежи РТ список получателей поддержки утвержден на 47 молодых семей из 12 муниципальных образований.
По обеспечению 35 граждан из числа вынужденных переселенцев, переселенцев с Крайнего Севера и чернобыльцев оформлено 19 сертификатов (8 - чернобыльцам; 9 - вынужденным переселенцам; 2 - переселенцам с Крайнего Севера). На 25 апреля реализовано 2 сертификата.
По программе «Доступная среда» на 2020 год запланирована адаптация 12 объектов общеобразовательных учреждений на общую сумму 16,58 млн рублей.
Фарит Ханифов напомнил, что в текущем году Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ будет участвовать в реализации 6 национальных проектов - Демография, Жилье и городская среда, Экология, Образование, Здравоохранение и Культура. Объем финансирования указанных проектов составит более 15 млрд рублей.
Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан (Госстройнадзор) в первом квартале 2020 года проведено 645 проверок, по итогам которых после устранения замечаний выдано 42 заключения о соответствии построенным и реконструированным объектам капитального строительства (ЗОС). Во время проверок было составлено 342 протокола об административных правонарушениях.
Инспекторы Госстройнадзора чаще всего выявляли следующие нарушения: не выполнение требований проекта и отступления от проектных решений, нарушение технологий строительства, не своевременное извещение о начале строительных работ органов государственного строительного надзора, отсутствие разрешения на строительство.
В данный момент под надзором ведомства находится 850 строящихся объектов Татарстана. В частности, это объекты особой экономической зоны «Алабуга», жилые дома по программам социальной ипотеки и инвестиционного многоквартирного жилья, школы, детские сады, спортивные сооружения, торговые центры, фельдшерско-акушерские пункты, административные здания, объекты дорожного строительства.
В Татарстане в текущем году по программе социальной ипотеки планируется ввести в эксплуатацию 130 жилых домов на 4 970 квартир общей площадью 273,6 тыс. кв. м. Об этом говорится в материалах к заседанию Госсовета РТ.
«В программу социальной ипотеки в республике интегрированы федеральные механизмы по обеспечению жильем молодых семей, детей-сирот; граждан, подвергшихся воздействию радиации, и приравненных к ним лиц; граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, вынужденных переселенцев, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны; по строительству жилья для военнослужащих, уволенных в запас», — отмечается в материалах.
По программе «Государственная поддержка граждан РТ в обеспечении жильем на 2019 год» в прошлом году введено в эксплуатацию 119 жилых домов на 6 214 квартир общей площадью 358,1 тыс. кв. м.
ИА "Татар-информ"
На основании Приказа Минстроя России от 03.04.2020 №187/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» предоставление отчетности за IV квартал 2019 года и I квартал 2020 года осуществляется в срок до 1 июня 2020 года.
В ходе утвержденной программы проверок инспекторы Госстройнадзора РТ совместно с Территориальным органом по обследованиям и испытаниям ознакомились с ходом строительства полилингвальной школы по улице Бондаренко в Казани. Новое учебное заведение, общей площадью 24652,2 кв.метров, рассчитано на 1224 учеников.
В настоящее время строители прокладывают инженерные сети, ведут устройство витражей и навесного фасада, производят внутренние отделочные работы. Сегодня инспекторы оценили качество монтажа металлоконструкций, от которых зависит конструктивная безопасность здания. Инспекцией проведен выборочный контроль монтажа болтовых соединений.
Производство данных видов работ проходит под серьезным контролем, в ходе проверки ведутся лабораторные испытания качества стройматериалов и конструкций. Работы на строительной площадке продолжаются несмотря на режим самоизоляции. Застройщик планирует предъявить к сдаче объект к 1 сентября 2020 года.
В 1955г. были приняты постановления партии и правительства «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» и «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшения качества и снижения стоимости строительства». ⠀
Наиболее значительным событием стало введение в строй в 1956г. здания театра оперы и балета им. М.Джалиля ( арх. Н.А. Скворцов). Также введены в эксплуатацию ДК им.Кирова, им. Урицкого, им.Саид-Галиева, широкоэкранные кинотеатры «Дружба», «Победа», «Звезда», «Мир» и т.д.
К характерным постройкам того времени относятся: здание химического факультета КГУ (1957), в 1951г. было закончено строительство учебного корпуса КФЭИ, в 1954г. состоялось открытие нового аэровокзала, 1959-здание медицинского института. ⠀
В первой половине 1950-х гг. особое внимание уделялось застройке городов и посёлков нефтяников республики. За период развития нефтяной промышленности возникли новые посёлки нефтяников - Н.Письмянка, Бавлы, Азнакаево, Карабаш, Альметьевск, расширялась Бугульма. В 1955г. в этих посёлках построено и введено в эксплуатацию свыше 500 тыс.кв.м. жилой площади, десятки культурно-бытовых, коммунальных, лечебных объектов. ⠀
За 1956-1960гг. в Казани было построено более 1 млн.кв.м. жилья. Появились новые здания по улицам Татарстан, Гагарина, Портовая, проспекту Ибрагимова.⠀ Органы ГАСК республики взяли эти объекты под особый тщательный контроль.
ГАСК - Государственный архитектурно-строительный контроль
Президент России Владимир Путин предложил запустить льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилья комфорт-класса. «Оформить такой тип кредита можно будет до 1 ноября 2020 года, ставка сохранится на весь срок кредита», – сообщил Владимир Путин в ходе совещания по вопросам развития строительной отрасли.
При этом ипотека выдается на покупку нового жилья стоимостью до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей - в Москве и Санкт-Петербурге.
15-16 апреля 2020 года на базе Казанского филиала Главгосэкспертизы России прошло обучение для представителей Приволжского федерального округа в рамках реализации проекта «Эффективная служба государственного заказчика». Цикл лекций был проведен в формате вебинара.
Со вступительным словом посредством видеоконференцсвязи выступил первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин. Он заявил о необходимости эффективной службы госзаказчика в строительной отрасли.
В рамках обучения были рассмотрены вопросы контроля за ходом разработки и соответствием требованиям технического задания проектной и рабочей документации, за реализацией государственных контрактов и получением разрешения на строительство, управления сроками реализации проекта и многое другое.
Также в ходе вебинара говорили о ведении государственного строительного надзора на объектах капитального строительства. Начальник Правового управления Инспекции Госстройнадзора Татарстана Шамиль Раимов прочитал доклад на тему «Строительный надзор. Функции, деятельность. Порядок получения заключения о соответствии (ЗОС)».
В онлайн-обучении приняли участие более 350 представителей 13 регионов Приволжского федерального округа: руководители региональных министерств и ведомств, руководящий и исполнительный состав застройщиков.
Программа «Эффективная служба государственного заказчика» реализуется в соответствии с поручением заместителя председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина и предусматривает обучение руководящего состава субъектов Российской Федерации и иных государственных распределителей бюджетных средств в целях повышения квалификации, в том числе в сфере подготовки технических заданий, необходимых для проектирования и строительства объектов.
Указом Президента Республики Татарстан от 06.04.2020 Госстройнадзор РТ уполномочен составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 20.6.1 КоАП РФ «Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения». За период с 9 по 15 апреля составлено 164 протоколов. Сотрудники Инспекции по графику дежурств работают в отделах полиции Татарстана. Выявив нарушителя режима самоизоляции на улице, полицейские приводят его в отдел и составляют рапорт. На основании которого инспекторы Госстройнадзора составляют протокол.