ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет в феврале семинар-совещание
10 февраля 2016 года ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» организует семинар-совещание для руководителей и специалистов организаций заказчиков-застройщиков (технических заказчиков) Республики Татарстан на тему: «Заказчик как гарант исполнения инвестиционно-строительного проекта. Функции заказчика-застройщика (технического заказчика), проблемы взаимодействия с другими участниками инвестиционно-строительного процесса».
Приглашенные представители:
• Аппарат Президента Республики Татарстан;
• Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;
• Министерство финансов Республики Татарстан;
• Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан;
• Счетная палата Республики Татарстан;
• Территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Республике Татарстан;
• Арбитражный суд Республики Татарстан;
• Инспекция Государственного строительного надзора Республики Татарстан;
• ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан»;
• ГУП «Татинвестгражданпроект»;
• ГУП РТ «Татлизинг».
ПРОГРАММА СЕМИНАРА СОСТАВЛЕНА ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНО НАПРАВЛЕННЫМ АКТУАЛЬНЫМ ТЕМАМ И ПРОБЛЕМНЫМ ВОПРОСАМ ЗАКАЗЧИКОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ.
На семинаре-совещании будут рассмотрены следующие темы:
• Роль и функции заказчика-застройщика при реализации инвестиционно-строительного проекта. Актуальность кадровой подготовки.
• Роль и место экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в инвестиционно-строительном процессе.
• Этапы инвестиционно-строительного проекта. Проблемы взаимоотношений участников инвестиционно-строительного процесса. Необходимость перехода к системе управления стоимостью строительства. Твердая договорная цена.
• Пример составления сметы к договору с применением программного комплекса «Адепт: Управление Строительством».
• Права и обязанности заказчика-застройщика каждом этапе инвестиционного проекта. Перечень исходно-разрешительной документации при получении разрешения на строительство объекта. Проблемные вопросы.
• Проблемы и актуальные вопросы проектирования.
• Договоры подряда на строительство. Правовая основа изменения твердой цены контракта на основании Гражданского кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Гражданско-правовые взаимоотношения с другими участниками проекта.
• Финансовый контроль за операциями по объектам капитального строительства, финансируемого за счет бюджетных средств Республики Татарстан. Контроль за соблюдением законодательства Республики Татарстан, иных нормативных правовых актов Республики Татарстан, соответствием представленной заказчиком документации установленным требованиям при финансировании объектов строительства за счет средств бюджета Республики Татарстан.
• Контроль расхода бюджетных средств на строительство в Республике Татарстан. Характерные нарушения при использовании бюджетных средств заказчиком-застройщиком, выделенных на ремонт, реконструкцию и строительство.
• Роль финансовых надзорных органов и предъявляемые требования к участникам инвестиционно-строительного процесса.
• Судебная практика регулирования спорных договорных отношений участников инвестиционно-строительного процесса.
• Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Новое в законодательстве по Госстройнадзору.
• Разработка и утверждение документации по планировке территории (проектов планировки территории и/или проектов межевания территории) при выполнении проектной документации на строительство линейных объектов обустройства нефтяных месторождений (нефтепроводов, водоводов, газопроводов, ЛЭП), расположенных преимущественно на землях сельхозназначения и лесного фонда, и определение стоимости выполнения данных работ.
• Практические рекомендации заказчикам по подготовке к конкурсам, аукционам (торгам) на строительство. Лизинг.
• Порядок организации и проведения приемочных комиссий. Ввод объекта в эксплуатацию. Передача объекта управляющей компании.
• Территориальная сметно-нормативная база Республики Татарстан редакции 2014 года. Отдельные вопросы по определению стоимости работ в строительстве. Затраты на содержание службы заказчика при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.
• Контроль качества строительных материалов изделий, конструкций и выполнения СМР на всех этапах строительства (капремонта) объекта.
• Актуальные вопросы по ФОТ и индексации стоимости СМР.
• Компенсация разницы стоимости материалов и перевозки, сверх индексов СМР.
• Порядок отнесения ресурсов в сметной документации к материалам или оборудованию. К чему относить МАФы: к материалам или оборудованию.
• Включение в смету ресурсов с уточнением марки по проекту. Расход данных ресурсов.
• Учет в сметах затрат по новым технологиям.
По окончании семинара будет составлена резолюция.
Начало регистрации: в 09.30
Продолжительность семинара: с 10.00 до 17.00
Место проведения семинара: г. Казань, ул. Дзержинского, д. 10, Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, каб.312.
По вопросам участия в семинаре Вы можете обратиться в учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ»: г. Казань, ул. Волкова, дом 60/12, 5 этаж, тел.: (843) 520-70-50 (доб. 202), e-mail: iv.baranova@tatar.ru