По всей Казани простаивают строительные краны

Участники рынка считают «реалистические» прогнозы объемов строительства жилья профильного министра, озвученные на коллегии главного строительного ведомства «излишне оптимистичными». Гендиректор ООО КСМУ «Союзшахтоосушение» Рустем Зайнуллин, выступивший на заседании, заявил, что строительство встает из-за дефицита кредитных ресурсов. «Ни одна стройка не возводится на свои деньги. Мы брали деньги в банках», — отметил он. Однако, по словам господина Зайнуллина, с апреля прошлого года банки не только в Казани, но и в Москве перестали выдавать строительным компаниям кредиты. «Если так пойдет и дальше, многие строительные компании просто разорятся и обанкротятся», — заметил гендиректор «Союзшахтоосушения». Гендиректор ООО «Строительная фирма „Тектоник“» Рустем Юнусов сказал, что сокращение объемов вводимого жилья может составить 30-40%. «Объемы строительства жилья уже сильно упали — практически все краны по городу стоят. А люди уходят в административные отпуска, увольняются», — отмечает он. Юнусов считает, что ряду строительных фирм в этом году не избежать банкротств. «Вымрут многие из нынешних игроков — к концу 2009 года список компаний уменьшится на 30-40%», — полагает Рустем Юнусов. Владелец ООО «Стройиндустрия» Айрат Шафигуллин прогнозирует, что к сентябрю 2009 года объемы строительства жилья в республике сократятся примерно на 60%. «Все встало. Банки не кредитуют компании стройиндустрии, не делая исключений даже для огромных объектов», — поддержал он высказывания господина Зайнуллина. Айрат Шафигуллин убежден, что в 2009 году по объемам ввода жилья республика «не дотянет до двух млн кв. м». «Сейчас ввод идет только за счет жилищного фонда (Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана — оператор программы социальной ипотеки). Остальные компании лишь достраивают объекты, заморозив все остальные стройки», — отмечает он. «Будет хорошо, если объемы строительства жилья вытянут до 1,5 млн кв. м», — говорит президент гильдии риэлтеров Татарстана Валерий Абсалямов. Господин Юнусов согласен с тем, что к концу 2009 года стоимость жилья вырастет, так как «спрос начнет расти, а предложение будет ограничено». Господин Шафигуллин также убежден, что «никакого падения цен не будет — только рост». По его мнению, «мощный рост цен» на жилье произойдет через год.
Коммерсантъ