В Республике Татарстан будет строиться доступное жилье
29 октября 2013 года в рамках визита делегации Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства в Республику Татарстан состоялось совещание по формированию подходов к комплексному освоению территории Республики Татарстан в целях жилищного строительства.
В совещании приняли участие представители Фонда «РЖС», органов исполнительной власти Республики Татарстан, администрации г. Казани, руководители строительных организаций, банков.
Участниками совещания были рассмотрены основные вопросы комплексного освоения территории Республики Татарстан в целях жилищного строительства, обеспечения граждан жильем, развития социальной и иной инфраструктуры, в целях повышения комфорта проживания.
Первый заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин отметил, что в рамках сотрудничества с Республикой Татарстан Фонд «РЖС» одним из приоритетных направлений является развитие социальных проектов. На сегодняшний день при содействии Фонда «РЖС» органами государственной власти Республики Татарстан уже реализуется проект по созданию жилищно-строительного кооператива с государственной поддержкой «Горсоветская» для работников государственных и муниципальных учреждений Республики Татарстан.
По словам Алексея Фурсина, в ближайшее время Фонд планирует предоставить еще один земельный участок в целях строительства доступного жилья для отдельных категорий граждан, нуждающихся в государственной поддержке. 7 ноября 2013 года Фонд «РЖС» проведет аукцион по продаже права на заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в целях строительства жилья экономического класса с обязательством застройщика по продаже такого жилья отдельным категориям граждан по фиксированной цене в отношении земельного участка Фонда «РЖС» общей площадью 63,08 га, расположенного в южной части г. Казани на территории Приволжского района.
Проект предусматривает строительство многоквартирных домов экономического класса, общая площадь которых составит не менее 221 760 кв.м (не менее 4 200 квартир в 57 многоквартирных домах, в том числе 1 680 однокомнатных, 1 680 двухкомнатных, 840 трехкомнатных квартир). При этом доля жилья экономического класса в застройке составит 100 %.
По словам министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ирека Файзуллина, на сегодняшний день утвержденная средняя рыночная стоимость 1 кв. м площади жилого помещения для Республики Татарстан составляет 31 080,12 рублей. При этом земельный участок предоставляется по договору безвозмездного срочного пользования.
Согласно конкурсной документации, будущий застройщик обязан предусмотреть применение в строительстве современных технологий по энергосбережению – оборудование энергосберегающими осветительными приборами мест общего пользования и придомовых территорий, оборудование отопительными приборами, используемыми в местах общего пользования, с классом энергетической эффективности не ниже первых двух и другое.
Построенные в результате реализации проекта квартиры предназначены для отдельных категорий граждан, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. № 1099., и должны быть проданы им не выше цены, установленной на аукционе.
До конца 2013 года Фонд «РЖС» также планирует вовлечь в оборот земельный участок общей площадью 314,71 га, расположенный в Республике Татарстан по адресу Лаишевский район, Столбищенское сельское поселение и предназначенный для создания технопарка.
Справочно:
Фондом «РЖС» на территории Республики Татарстан реализуется 6 проектов по жилищному строительству на 6 земельных участках общей площадью 89,5 га.
В стадии разработки планировочной документации, проектирования, строительства жилья и ввода объектов в эксплуатацию находится 321,661тыс. кв. м. Доля жилья экономического класса в проектах жилищного строительства составит не менее 64 %, доля малоэтажного жилья определяется разрабатываемой документацией по планировке территории.
Пресс-служба МСА и ЖКХ