Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан

"Черновая" отделка

25 июня 2008 г., среда

Сдача в эксплуатацию жилых домов с черновой отделкой уже стала серьезной проблемой при оформлении ввода жилых домов. Речь идет, прежде всего, о коммерческом жилье, поскольку дома по социальной ипотеке еще с 1994 года сдаются с полной чистовой отделкой.
Идея сдавать квартиры с черновой отделкой появилась на фоне роста доходов и запросов покупателей. Такие дома принимаются госкомиссиями с формулировкой "объект выполнен в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами" (напомним, что сегодня СниПы носят не обязательный, а лишь рекомендательный характер), а новоселы обустраивают квартиры по собственному усмотрению. Однако с течением времени такой метод действительно порождал проблемы.
Ситуация кардинально меняется с принятием нового Градостроительного Кодекса, которым предусмотрено, что все проекты сооружения жилья согласовываются только с чистовой отделкой. Пока что еще можно купить "черновую квартиру", но с 2009 года, с вводом федерального технического регламента, определяющего стандарты чистовой отделки, законно это сделать будет нельзя.
Естественно, в Татарстане готовятся к новым условиям: Минстрой РТ в настоящее время разрабатывает проект Распоряжения Кабинета министров РТ, определяющий минимальный уровень чистовой отделки, а именно: остекление оконных блоков, установка дверных блоков (не дверей), гидро-, тепло-, звукоизоляции, монтаж вентиляции, сантехнического и газового оборудования, установка счетчиков.

По материалам «ВиД», 25.06.2008

ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ