НОВОСТИ

Правительство России утвердило порядок организации и проведения экспертизы проектной документации повторного использования. Соответствующее постановление подписано Председателем Правительства России Дмитрием Медведевым и опубликовано на сайте кабмина 21 ноября 2016 года.

Постановлением вносятся изменения в статьи 49 и 60 Градостроительного кодекса РФ, которые вводят институт экономически эффективной проектной документации повторного использования вместо типовой документации. Также закрепляется перечень документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации, разработанной с применением проектов повторного использования. Устанавливается возможность продления срока проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по инициативе заявителя не более чем на 30 дней в порядке, установленном договором При этом в проекте постановления отсутствуют положения, которые устанавливают порядок взимания платы за проведение государственной экспертизы проектов повторного использования. Предполагается, что стоимость такой экспертизы будет рассчитываться в соответствии с действующими нормами Положения, устанавливающими размер платы за проведение экспертизы в зависимости от стоимости изготовления проектной документации (за исключением отдельных категорий объектов). Поскольку применение проекта повторного использования безусловно повлечет за собой снижение стоимости изготовления проектной документации (так как не требуется подготовка отдельных разделов проектной документации), размер платы за проведение экспертизы проектной документации повторного использования также будет уменьшен пропорционально снижению стоимости изготовления такой проектной документации. Кроме того, постановлением исключаются из Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий понятия «типовая проектная документация» и «реестр типовой проектной документации».

Принятые решения позволят оптимизировать порядок проведения экспертизы проектной документации объектов капстроительства, в том числе проектной документации повторного использования, а также снизить стоимость изготовления проектной документации объекта.

Минстрой РФ

Инспекторами Закамского территориального органа Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан проведена плановая проверка строительства  Болгарской исламской  академии в г.Болгар Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Застройщиком объекта является ГКУ "ГЛАВИНВЕСТСТРОЙ РТ".

Также сотрудниками Территориального органа по надзору за проведением экспертиз, обследований и испытаний Инспекции ГСН РТ проведена проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и применяемых строительных материалов на соответствие требованиям нормативно-технической и проектной документации.

По сообщению курирующего  инспектора,  в ходе проверки выявлены незначительные замечания, к устранению которых застройщик приступил незамедлительно.

На данном стадии строительства несущие и ограждающие конструкции выполнены на 90%, ведутся работы по устройству кровли, наружного утепления стен, внутренних инженерных сетей, работы на объекте ведутся в графике.

Общая площадь здания 2-этажного здания после завершения всех работ составит 12162,4 квадратных метров.

Строительство Академии идет на территории Болгарского историко-архитектурного музея-заповедника, объекты которого включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Поэтому строительство находится под пристальным вниманием международных экспертов.

На основании поступившего в Инспекцию извещения об окончании строительства 88 квартирных жилых домов №4 и №5 с нежилыми помещениями по ул.М.Гафури в г.Казани, с наружными инженерными сетями, Инспекция ГСН РТ провела проверку завершенных строительством объектов, нарушений, по результатам проверки, не выявлено. Сотрудники Регионального органа по надзору за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства Инспекции ГСН РТ вели надзор за строительством с начала получения извещения о начале строительства. Все ранее выявленные ИГСН РТ в ходе строительства замечания и нарушения, устранены были в срок. Застройщиком жилых домов является Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».

Объект жилищного строительства соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. На данный момент оформляются для выдачи заключения о соответствии.

Дома построены по программе социальной ипотеки и программе ликвидации аварийного жилья 

В соответствии с поступившим в Инспекцию извещением об окончании строительства (реконструкции) на объекте капитального строительства, сотрудниками Территориального органа по надзору за автодорогами и придорожным строительством Инспекции ГСН РТ проведена проверка законченного строительством (реконструкцией) объекта. По результатам проверки инспекторами Инспекции ГСН РТ замечаний не выявлено.

Общая протяженность дороги – 8320 метров. Застройщиком данного линейного объекта является Государственное казенное учреждение "Главное управление содержания и развития дорожно-транспортного комплекса Татарстана"ГКУ "Главтатдортранс".

В результате работ по реконструкции автодороги «Проспект Чулман» заменено полностью дорожное полотно, появились новые развороты, произошло увеличение дороги в некоторых местах, за счет чего увеличилась пропускная способность. Кроме того, появились новые светофоры, остановочные павильоны и ограждения. Так же предусмотрены съезды (пандусы), тактильные наземные направляющие для беспрепятственного движения инвалидов и других маломобильных групп населения.

На основании поступившего в Инспекцию извещения о  начале реконструкции, с целью установления соблюдения требований части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  сотрудники Юго-Восточного территориального органа Инспекции Госстройнадзора РТ провели инспекторскую проверку работ по реконструкции спорткомплекса «Юность» в г.Бугульма Республики Татарстан.

Сотрудниками Госстройнадзора РТ был произведен визуальный осмотр территории объекта, проверено наличие свидетельства о допуске саморегулируемых организаций к проведению работ, наличие исходно-разрешительной документации. Объект гражданского строительства, застройщиком которого является Муниципальное автономное учреждение дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа «Юность» имени Е.А. Тимерзянова», имеет разрешение на реконструкцию, выданное ИК МО Бугульминского района. В настоящее время ведутся работы по демонтажу существующих стен. 

В результате инспекторской проверки были выявлены незначительные замечания, к устранению которых застройщик приступил незамедлительно. Общая площадь спортивного сооружения, после завершения всех работ, составит  5314,5 квадратных метров.

На контроле у Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан 1327 строящихся и реконструируемых объектов по всей республике. За 10 месяцев 2016 года (январь-октябрь) специалисты Инспекции провели 3558 проверок стройплощадок, в результате которых строительным фирмам выдано 1046 предписаний об устранении нарушений. Также оформлено 1120 протоколов об административных правонарушениях, наложено штрафов на общую сумму 31,2 млн рублей.  

За 10 месяцев 2016 года (январь-октябрь) специалисты Инспекции провели 3558 проверок стройплощадок. С начала года 263 объекта жилищного строительства, социальной сферы, дорожной инфраструктуры и инженерных сооружений подтверждены заключением  о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Завершено строительство детского дошкольного учреждения на 140 мест по ул. Сибгата Хакима в г.Казань. В соответствии с поступившим в Инспекцию извещением об окончании строительства  на объекте капитального строительства,  с 17 по 22 ноября Инспекция ГСН РТ проведет проверку завершенного строительством объекта гражданского назначения. Инспекция вела государственный строительный надзор при строительстве дошкольного учреждения на всех этапах строительства, начиная с получения извещения о начале строительства объекта.

Застройщиком и Заказчиком данного детского сада  является ООО "ЮИТ Казань". Объект имеет разрешение на строительство, выданное ИК МО г.Казани и положительное заключение госэкспертизы проекта.

Общая площадь здания - 2374,7 кв.м.

В новом дошкольном учреждении будут созданы условия для обеспечения беспрепятственного доступа людей с ограниченными возможностями. При строительстве детского сада выполнены следующие мероприятия по доступной среде:

-пути подъезда к объекту выполнены с условием беспрепятственного и удобного передвижения МГН;

-на территории здания предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН;

-покрытие тротуаров, лестниц, пандусов и входные площадки имеют ровную поверхность с противоскользящими насечками;

-на входе предусмотрено устройство пандуса;

-доступ инвалидов предусмотрен на 1-ый этаж здания.

Нормативно-технический совет (НТС) по отбору типовой проектной документации при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации одобрил включение в реестр типовой проектной документации сведения о 89 объектах капстроительства. Соответствующий Приказ Минстроя России опубликован на сайте ведомства.

Среди новых проектов – 25 детсадов, 35 школ, 2 спортивных здания, 4 объекта культуры, 4 объекта здравоохранения, 19 жилых домов. Напомним, что в реестр включается проектная документация на здания и сооружения, разработанная на основе перспективных разработок с доказанной экономической эффективностью. Использование проектов повторного применения при возведении социально-значимых объектов позволит снизить стоимость проектов, сократить сроки прохождения государственной экспертизы и строительства.    В целом на сегодняшний день в реестре размещены сведения о проектной документации в отношении 488 объектов капстроительства, в том числе 170 детсадов, 209 школ, 26 спортивных зданий, 24 объекта культуры, 36 жилых зданий, 11 объектов здравоохранения, 1 объект Пенсионного фонда Российской Федерации, 2 объекта социального обслуживания и 1 здание общежития, 8 административных здания. Указанные проекты представлены из более чем 60 субъектов Российской Федерации.   «Минстрой России уже несколько лет совместно с регионами ведет активную работу по пополнению реестра типовой проектной документации. В него включаются самые различные оригинальные проектные решения с учетом требований по сейсмологии, климатическим зонам, а также экологичности и энергоэффективности», - прокомментировал директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко.

В Республике Татарстан на 11 ноября 2016 года  в полном объеме завершены четыре республиканские программы по строительству социально-культурных объектов. Это в том числе программа строительства сельских клубов, программа модернизации объектов первичной медико-санитарной помощи, строительства участковых ветеринарных пунктов и ремонта ветеринарных объединений и управлений сельского хозяйства, а также программа строительства универсальных спортивных площадок.

Об этом сообщил сегодня на республиканском совещании в Доме Правительства РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.

Провел совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

В совещании принял участие Премьер-министр РТ Ильдар Халиков.

Ирек Файзуллин традиционно начал совещание с вопроса охраны труда в отрасли строительства. Так, Инспекцией государственного строительного надзора РТ и Государственной инспекцией труда РТ с начала 2016 года проведено 1398 проверок. За нарушение правил и норм охраны труда вынесено 451 постановление на общую сумму 16 млн. 775 тыс. рублей. За повторные нарушения трудового законодательства в области охраны труда Государственной инспекцией труда с начала 2016 года направлены административные материалы в судебные органы по трех организациям для рассмотрения вопроса о дисквалификации должностных лиц и приостановлении деятельности недобросовестных подрядчиков. Саморегулируемой организацией Республики Татарстан «Содружество строителей» проведены проверки 734 организаций – членов СРО.

На 11 ноября 2016 года в республике  введено  1 млн. 929,3 тыс. кв. м. жилья, сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.

По программе социальной ипотеки введены 126 домов общей площадью 234,3 тыс. кв. метров на 4204 квартиры.  В соответствии с представленным Госжилфондом РТ (ГЖФ РТ) перечнем вводных объектов 2016 года, до конца года планируется ввести в эксплуатацию 109 жилых домов на 5220 квартир площадью 279,6 тыс. кв. м.

Плановые объекты 2016 года по программе строительства арендного жилья завершены и введены в эксплуатацию. На 11 ноября 2016 года введены в эксплуатацию и заселены 30 домов (площадью 21,2 тыс. кв. метров).

Более подробно Ирек Файзуллин доложил о программе строительства жилья для детей-сирот (реализация прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на жилье). Жилье детям-сиротам предоставляется через ГЖФ РТ. Во исполнение заключенного Минземимуществом РТ контракта с ГЖФ на  приобретение в собственность РТ 311 жилых помещений для детей-сирот ситуация на 11 ноября следующая. Так, 130 жилых помещений  приобретено в собственность РТ и предоставлены детям-сиротам по договорам найма специализированного жилого фонда. Еще 181 жилое помещение планируется предоставить для заселения до 1 декабря текущего года.

По программе обеспечения жильем многодетных семей, имеющих 5 и более детей, из предусмотренных в 2016 году  42 сертификатов, оформленных многодетным семьям на 11 ноября реализовано 30 сертификатов.

Кроме того, В 2016 году в Республике Татарстан будет обеспечена жильем 81 молодая семья.

По программе многоквартирного инвестиционного жилья в плане 2016 года строительство 99 домов, из них введено – 66 домов, остаток – 33 дома. На сегодня из 33 многоквартирных инвестиционных жилых домов находятся в высокой степени готовности - 28 домов; в средней степени готовности - 5 домов.

По программе малоэтажного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства) из плановых 9 000 домов введено 8150 домов, остаток – 850 домов.

Пресс-служба Президента РТ, Елена Бритвина.