НОВОСТИ

17 января сотрудники Госстройнадзора РТ приняли участие в рабочей встрече с проектировщиками Казани по вопросам проектирования и устройства навесных фасадов. Мероприятие прошло на базе проектной организации.

В совещании принял участие руководитель территориального органа по надзору за проведением обследований и испытаний Инспекции ГСН РТ Роман Баширов. На встрече он разъяснил вопросы безопасности возведения фасадных систем на высотных зданиях и их соответствие требованиям безопасности, роли и ответственности проектировщиков.

«Отсутствие проектной документации на систему вентилируемого фасада приводит к тому, что подрядчик сам начинает проектировать и делать расчеты, зачастую не имея необходимых специалистов, расчетных комплексов и допуска СРО, - сообщил Баширов. - Все это подрядчик делает в рамках договора подряда. Заказчик же и проектировщик в этом процессе не участвуют. Более того, проектная документация по вентфасаду не направляется на экспертизу и соответственно не получает положительную оценку о безопасности данного вида строительных конструкций. Вся эта ситуация приводит к тому, что существенно снижается качество выполнения вентфасада».

Также на совещании поднимались вопросы выполнения нормативных требований в разделе мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

 Актуальность данной темы, по словам руководителя территориального органа по надзору за проведением обследований и испытаний Инспекции Романа Баширова, связана с тем, что в последнее время при осуществлении государственного строительного надзора за строительством многоквартирных домов возникают вопросы по классу энергетической эффективности. В качестве класса энергетической эффективности зачастую указывается класс энергосбережения, рассчитанный согласно требований СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», что в дальнейшем вводит в заблуждение дольщиков, так как класс энергосбережения указывается в договорах долевого участия в качестве класса энергетической эффективности. 

Участники совещания отметили, что современные фасадные конструкции,  благодаря возможности применения различных цветовых решений, являются распространенным явлением как при строительстве так и реконструкции объектов в Казани. Однако, в работе с данными системами необходимо строго соблюдать требования по исполнению монтажа, ведь в конечном счете, неправильно установленный навесной вентилируемый фасад может привести к нарушению безопасности.

В завершение слушатели задавали вопросы докладчикам, обсуждали с ними наиболее острые и проблемные моменты. После чего собравшиеся приняли решение в общем порядке включать в проектную документацию конструкции вентилируемого фасада.

13 января 2020 года в Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан прошло аппаратное совещание под руководством начальника Василия Кудряшова. В заседании приняли участие руководители территориальных органов и начальники отделов.

В ходе совещания участники обсудили ведение государственного строительного надзора в рамках реализации республиканских программ. В частности, было отмечено, что в 2020 году инспекция будет подключена к работе по республиканской программе благоустройства дворов многоквартирных домов «Наш двор».

По результатам 2019 года Госстройнадзор РТ выдал заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации (ЗОС) 421 объекту.

На заседании Василий Кудряшов напомнил об изменениях, внесенных в действующее законодательство в 2019 году, поручил инспекторам при осуществлении государственного строительного надзора придерживаться требований действующего регламента.

«Если раньше инспекция  делала упор на проектную документацию и смотрела на ее  качество с точки зрения технических регламентов, то сейчас законодатель принял решение, что инспекция смотрит только на соответствие проектной документации», - подчеркнул Василий Кудряшов.

Приказом Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр утверждена новая форма предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства.

Указанный приказ вступает в силу с 11 января 2020 года.

Таким образом, начиная с 11 января 2020 года, ежеквартальная отчетность в контролирующий орган подается застройщиками по новой форме, утвержденной приказом Минстроя России от 01.11.2020 № 668/пр.

Кроме того, Приказом Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр предусматривается предоставление отчетности в контролирующий орган исключительно в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства.

Таким образом, возможность предоставления отчетности в виде бумажного документа при личном обращении в контролирующий орган, а также в виде бумажного документа посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении утратит силу с 11 января 2020 года.

В Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан состоялся конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Республики Татарстан. В конкурсе участвовало 2 претендента. 

В ходе индивидуального собеседования задавались вопросы в соответствии с квалификационными требованиями к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей по вакантной должности гражданской службы, на которую они претендуют.

27 декабря 2019 года Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан подтвердила готовность жилого дома по улице Юлиуса Фучика Советского района г.Казань заключением о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).

Общая площадь 14-этажного дома составила 13419 кв.м., к заселению готово 241 квартиры. Также имеется подземная автостоянка на 195 м/мест,  банно-оздоровительный комплекс с инженерными сетями.  

27 декабря 2019 года Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан подтвердила готовность жилого дома на пересечении улиц Чистопольская и Амирхана, квартал 68, заключением о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).

Общая площадь объекта  – 28524 кв.м., в 26-этажном доме к заселению готово  320 квартир.  Многоквартирный жилой дом расположен на пересечении улиц Чистопольская и Амирхана, квартал 68, Ново-Савиновского района г. Казани. Напомним, данный дом относился к разряду «проблемных» объектов долевого строительства.

Сегодня, 27 декабря 2019 года, Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан подтвердила готовность домов №3-3 и 3-4 заключением о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства  требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).

Общая площадь объектов составила 19547,6 кв.м., к заселению готово 396  квартир.  Многоквартирные жилые дома расположены по улице Нурихана Фаттаха. Здания построены по программе социальной ипотеки.

Напомним, 16 и 17 декабря 2019 года Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан подтвердила готовность жилых домов №3-2 и №4-7. 

Сегодня, 26 декабря 2019 года, заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС) выдано жилым домам № 13 и №14 в 49 микрорайоне г.Нижнекамск.

Общая площадь двух 10-этажных домов составляет 16056 кв.м., к заселению в них готово 240 квартир. Застройщиком является Госжилфонд РТ, дома построены по программе социальной ипотеки.

Сегодня, 26 декабря 2019 года, заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС) выдано жилому дому № 7 жилого комплекса «ART City» по ул. Н.Ершова в Советском районе г. Казани (застройщик ООО «СЗ «СтройУслуги»).

Указанный объект является первым многоквартирным домом, построенным в Республике Татарстан с использованием счетов эскроу, который получил ЗОС.

Напомним, что с 1 июля 2019 вступило в силу требование о переходе всех проектов на счета эскроу.

В Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан состоялось итоговое заседание по вопросам, возникающим при осуществлении государственного строительного надзора и планам на 2020 год. Совещание провел первый заместитель начальника Инспекции Ильфарт Сафиуллин.

В ходе заседания рассмотрели новый порядок администрирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по штрафам за нарушения законодательства в области строительства в связи с изменениями, вступающими в силу с 1 января 2020 года. Штрафы теперь будут администрировать по-новому.

Отмечено, что в 2018 году внесены существенные изменения в Градостроительный кодекс РФ, проверки исключают требования на соответствие выполненных работ техническим регламентам, только  проектной документации, прошедшей в установленном порядке экспертизу, что существенно отразилось на порядке осуществления надзора.

По информации, озвученной на совещании, в данный момент проходит интеграция ведомственной системы Гостройнадзора Республики Татарстан с Федеральной государственной информационной системой «Единый реестр проверок». Согласно задачи интеграции системы Инспекция и 10 приоритетных направлений контрольно-надзорной деятельности Республики Татарстан,  должны обеспечить регистрацию 75% проверок через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Работы по интеграции с ФГИС «ЕРП» проводятся  за счет федеральных субсидий.

Также были озвучены новые требования законодательства в части противодействия коррупции. Сотрудникам напомнили о  международном дне борьбы с коррупцией - 9 декабря, о недопущении должностными лицами инспекции поведения, которое может восприниматься окружающими как обещание дачи взятки либо как согласие принять взятку или как просьба о даче взятки.

В завершение первый заместитель предупредил о необходимости недопущения ошибок при заполнении ЕРП, корректном поведении в общении с предпринимателями. Также поблагодарил коллектив за работу и поделился перспективами работы Инспекции на ближайший год.