НОВОСТИ

Совещание по вопросу перехода застройщиков, ведущих строительство жилья на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, провел сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

Совещание прошло в Доме Правительства РТ, с подключением в режиме видеоконференцсвязи всех муниципальных районов республики.

Рустам Минниханов напомнил, что в соответствии с принятыми на федеральном уровне решениями привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию, с 1 июля т.г. допускается только с использованием счетов эскроу.

О ситуации в Республике Татарстан по переходу застройщиков по реализуемым проектам жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу доложил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.

«Сегодня 1 июля 2019 года - день, с которого привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов допускается только с использованием счетов эскроу либо при условии соответствия объекта и застройщика критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации № 480, - сказал Ирек Файзуллин. - До этой даты Министерством совместно с уполномоченными органами муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан по контролю в области долевого строительства и участниками рынка налажена соответствующая работа. С декабря 2018 года ведется работа по мониторингу и планомерному переходу застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Еженедельно проходят расширенные совещания с участием застройщиков, банков, муниципалитетов и контролирующих органов, проводятся консультации с руководителями уполномоченных банков, организовано обучение застройщиков и проводятся различные семинары для контролирующих органов, застройщиков и банковского сектора».

Ирек Файзуллин также сообщил, что более 200 участников рынка объединены в единый мессенджер, где создана возможность оперативно обмениваться нормативными правовыми актами, экспертными мнениями на возникающие вопросы.

Кроме того, глава Минстроя РТ сообщил, что на 1 июля 2019 года в республике в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ уже осуществляют деятельность 87 застройщиков, которые ведут строительство 230 многоквартирных домов.

В ходе совещания было отмечено, что в республике деятельность по проектному финансированию с использованием счетов эскроу могут осуществлять 18 банков. К работе с застройщиками приступили 10 банков.

Далее о работе, проводимой с уполномоченными банками по переходу застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, рассказал управляющий отделением – Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин.

В частности, были озвучены критерии оценки заемщиков.

Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов в завершение совещания предложил обобщить опыт перехода застройщиков на работу со счетами эскроу на российском уровне. «Сегодня использование счетов эскроу – это уже образ жизни, - сказал Рустам Минниханов. – Строители должны работать, жилье должно строиться, поэтому необходимо сделать все необходимое для этого процесса». По словам Рустама Минниханова, также важно проработать регламент взаимодействия уполномоченных банков с застройщиками по проектному финансированию.

Пресс-служба Президента РТ, Елена Бритвина

При осуществлении регионального государственного строительного надзора ответственные должностные лица Инспекции уделяют особое внимание на противопожарные мероприятия. Одним из существенных моментов пожарной безопасности объекта является обработка несущих металлических конструкций специальными огнезащитными составами.

Данный вид противопожарного мероприятия увеличивает способность несущих металлических конструкций сопротивляться воздействию температуры и нужен для того, чтобы в случае пожара на объекте капитального строительства посетители и обслуживающий персонал смогли безопасно эвакуироваться.

При проверке огнезащитного покрытия особое внимание обращается на следующие моменты:

1. наличие проектной и рабочей документации по огнезащите металлических конструкций;

2. толщина нанесенного огнезащитного покрытия, в зависимости от ПТМ (приведённой толщины металла);

3. состав огнезащитного покрытия;

4. наличие исполнительной документации (акты на скрытые работы, исполнительные схемы, сертификаты на примененные материалы и т.д.).

Упрощена процедура проведения повторной экспертизы проектной документации. Соответствующий Федеральный закон, разработанный Минстроем России, размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

Законодательные изменения разработаны Минстроем по поручению Президента России по итогам заседания президиума Госсовета в Казани, прошедшего в феврале текущего года. Они призваны ликвидировать один из самых болезненных на сегодняшний день вопросов в области экспертизы и строительства, - необходимость повторной экспертизы при любых, в том числе незначительных, изменениях проектной документации.

Такая мера позволит сократить на 3-6 месяцев строительство объектов, в том числе возводимым по программам национальных проектов, с полным сохранением требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений.

В частности, экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться если в проектную документацию, получившую ранее положительное заключение экспертизы, внесены изменения, не затрагивающие несущие строительные конструкции объекта.

Не требуется проведение повторной экспертизы, если изменения, внесенные в проект, не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, промышленной безопасности, государственной охраны объектов культурного наследия, к безопасному использованию атомной энергии, а также  к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта.

По материалам Минстроя РФ

Инспекцией государственного строительного надзора за 6 месяцев 2019 года проведено 702 проверки. За нарушение правил и норм охраны труда вынесено 154 постановления на общую сумму 5 млн. 955 тыс. рублей. Саморегулируемыми организациями проведены проверки 597 организаций - членов СРО. Об этом сообщил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин на совещании в Доме Правительства РТ.

Совещание в режиме видеоконференцсвязи провел Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. В работе принял участие Премьер-министр РТ Алексей Песошин.

Министр сообщил, что по состоянию на 28 июня в республике введено в эксплуатацию 1 млн. 408,4 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 58% от плана (к соответствующему периоду прошлого года введено 116,2%).

По инвестиционной программе Государственного жилищного фонда при Президенте РТ на 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию 165 домов на 7 тыс. 838 квартир общей площадью 438,3 тыс.кв.м. По состоянию на 28 июня в органы статистики отчитались по 46 домам на 2 тыс. 494 квартиры площадью 144,6 тыс.кв.м. По 119 домам степень готовности следующая: в высокой степени готовности находится 59 объектов, в средней - 23, в низкой - 37.

В пределах выделенных на 2019 год бюджетных средств на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан на сегодняшний день сертификаты оформлены всем участвующим в программе 33 многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Также сертификаты оформлены 21 чернобыльцу, 18 вынужденным переселенцам и 1 переселенцу с Крайнего Севера. Из 40 выданных сертификатов реализовано 8 документов. Помимо этого, в этом году жильём планируется обеспечить 54 молодые семьи и 309 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на жилье. 

По строящимся 59 многоквартирным инвестиционным жилым домам в высокой степени готовности находятся 30 объектов, в средней степени - 26, в низкой степени - 3. 

В части индивидуального жилищного строительства по республике из плановых 7 тыс. 325 домов введено в эксплуатацию 4 тыс. 723 объекта.

По программе строительства сельских клубов работы организованы на 21 объекте. На 3 объектах ведётся устройство фундамента, на 5 - кладка стен, на 7 - устройство кровли, на 6 - отделка, установка окон, дверей и работа с сетями. 

В рамках строительства зданий Советов (исполкомов) поселений на 28 июня работы продолжаются на 10 объектах. Один объект сдан.

По программе строительства фельдшерско-акушерских пунктов на 1 объекте из 45 работы завершены. Продолжается строительство 9 врачебных амбулаторий. Ведется строительство офиса врачей общей практики в казанском поселке Константиновка. По строительству универсальных спортивных площадок работы завершены на 31 объекте в 20 муниципальных образованиях. Работы по строительству блочно-модульных лыжных баз организованы на шести объектах.

В рамках строительства детских садов с яслями работы завершены на 2 объектах (Арский и Тукаевский районы). Работа продолжается на 27 объектах, в том числе кладка стен - на 1 объекте, устройство кровли - на 7 объектах, отделка, установка окон и дверей - на 19 объектах.

Пресс-служба Президента РТ, Булат Низамеев.

В Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан прошло заседание Общественного совета под председательством заместителя начальника ведомства Рафаиля Гаянова.  

Члены совета обсудили доклад по теме новой схемы финансирования строительства жилья, вступающей  в силу с 1 июля 2019 года. Участникам заседания объяснили нюансы перехода на расчеты через эскроу.

Также на заседании были рассмотрены типовые нарушения на строительных площадках при осуществлении государственного строительного надзора, отмечены цели и задачи ведомства.

«С каждым годом наблюдается положительная тенденция к снижению нарушений на строительных площадках Татарстана благодаря слаженной работе государственных строительных инспекторов», -  отметил заместитель начальника Инспекции Рафаиль Гаянов.

Также рассмотрели принятие практических мер по организации эффективного проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и их проектов за первый квартал 2019 года.

В заседании приняли участие представители Общественной палаты Республики Татарстан, участники строительного рынка и  эксперты. Традиционно на заседании обсуждаются новые веяния в строительной отрасли и перспективы развития государственного строительного надзора в Татарстане.

Сотрудники Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан в ходе проведения проверок на объектах капитального строительства сталкиваются с нарушениями, связанными с качеством монтажа системы навесного вентилируемого фасада.

Во время выполнения этих работ выявляется большое количество нарушений. Ведомство публикует самые распространенные ошибки строителей, на которые им следует обратить внимание, чтобы улучшить качество строительства. 

1.Отсутствует проектная документация и технологическая карта на монтаж конструкций навесного вентилируемого фасада.

2.Отсутствуют расчеты несущей способности конструкций навесного вентилируемого фасада (с учетом действия статической нагрузки от собственного веса системы, возможного обледенения и ветровых нагрузок).

3. Отсутствуют протоколы результатов испытаний несущей способности анкеров.  

4. Не выполняются следующие противопожарные мероприятия:

- Отсутствуют противопожарные короба обрамления оконных (дверных) проемов;

- Нарушен шаг крепления противопожарного короба обрамления оконных проемов к строительному основанию по верхнему откосуи по боковому откосу.

5.В качестве удлинителей кронштейнов применяются уголки горизонтальных направляющих. Крепление кляммера к горизонтальной направляющей выполняется на 1 заклепке вместо 2 заклепок, крепление горизонтальных направляющих на внутренних и внешних углах здания выполняется на 1 заклепке вместо 4 заклепок, в качестве крепления элементов навесного вентилируемого фасада используются самонарезающие винты.

6.Отсутствует температурный зазор между горизонтальными направляющими, а также между вертикальными направляющими.

7.Отсутствуют документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, используемых при монтаже конструкций навесного вентилируемого фасада.

8.В конструкциях навесного вентилируемого фасада применяются материалы, не предусмотренные техническим свидетельством.

В Казани завершено строительство жилого дома №5 по улице Родины в Казани. Заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС)  выдано зданию, входящему в комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры по данной улице.

В том числе дом соответствует требованиям энергетической эффективности и требованиям  оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов.

Новостройка площадью 9290,5 кв.метров  рассчитана на 142 квартиры. Жилая площадь квартир - 6199,9 кв.метров.  Жилой дом построен на коммерческой основе.

26 июня 2019 года  в зале совещаний состоялось заседание Комиссии при начальнике Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан по противодействию коррупции.

На заседании Комиссии были  рассмотрены вопросы контроля над соблюдением ответственными должностными лицами действующего законодательства при осуществлении регионального государственного строительного надзора, изменения в законодательстве о противодействии коррупции.

Остановились на  результатах представления государственными гражданскими служащими Инспекции ГСН РТ сведений об адресах сайтов и (или) страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которых госслужащие Инспекции размещали общедоступную информацию, а также данные, позволяющие их идентифицировать.

Провели анализ сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, в соответствии с Перечнем должностей, замещение которых связано с коррупционными рисками и  опубликовании в соответствии с действующим законодательством на официальном сайте Инспекции сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и членов семьи (супруги (супруга) и несовершеннолетних детей).

Разобрали «Сводный отчет о состоянии коррупции и реализации мер антикоррупционной политики в Республике Татарстан в 2018 году».

Изучили разъяснения Минтруда РФ о порядке оформления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за отчетный год, представляемых материально ответственным лицом организации, на имя которого выпущена «дополнительная» банковская карта в рамках «зарплатного проекта».

Рассмотрели обзор по итогам анализа представленных за 2018 год органами государственной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления РТ сведений о реализации мероприятий по противодействию коррупции, протокола заседания Комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Республике Татарстан от 05.04.2019.

Ознакомились с  информацией о результатах анализа практики надзора за исполнением законодательства о противодействии коррупции в Республике Татарстан, подготовленной Прокуратурой Республики Татарстан за 1 квартал 2019 года.

26 июня 2019 года в 15 часов в зале совещаний состоится заседание Комиссии при начальнике Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан по противодействию коррупции.

На заседании Комиссии будут рассмотрены следующие вопросы:

1. О рассмотрении результатов контроля за соблюдением ответственными должностными лицами действующего законодательства при осуществлении регионального государственного строительного надзора.

2. Об изменениях в законодательстве о противодействии коррупции.

3. О результатах представления государственными гражданскими служащими Инспекции ГСН РТ сведений об адресах сайтов и (или) страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которых государственные гражданские служащие Инспекции размещали общедоступную информацию, а также данные, позволяющие их идентифицировать.

4. О результатах представления государственными гражданскими служащими Инспекции ГСН РТ сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, в соответствии с Перечнем должностей, замещение которых связано с коррупционными рисками.

5. Об опубликовании в соответствии с действующим законодательством на официальном сайте Инспекции сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и членов семьи (супруги (супруга) и несовершеннолетних детей).

6. О рассмотрении «Сводного отчета о состоянии коррупции и реализации мер антикоррупционной политики в Республике Татарстан в 2018 году».

7. О рассмотрении разъяснений Минтруда РФ о порядке оформления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за отчетный год, представляемых материально ответственным лицом организации, на имя которого выпущена «дополнительная» банковская карта в рамках «зарплатного проекта».

8. О рассмотрении «Обзора по итогам анализа представленных за 2018 год органами государственной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления Республики Татарстан сведений о реализации мероприятий по противодействию коррупции».

9. О рассмотрении Протокола заседания Комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Республике Татарстан от 05.04.2019.

10. О рассмотрении «Информации о результатах анализа практики надзора за исполнением законодательства о противодействии коррупции в Республике Татарстан», подготовленной Прокуратурой Республики Татарстан за 1 квартал 2019 года.

Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан выпустила антикоррупционный бюллетень за июнь. Владимир Путин чувствует свою ответственность за коррупцию в стране. Об этом он заявил в ходе "Прямой линии".  Если мы имеем дело с коррупцией и преступлением, наживой за счет граждан, мы должны каждый раз реагировать, каждый раз доводить дело до конца. Подробнее об этом в разделе «Противодествие коррупции» по ссылке http://gsn.tatarstan.ru/rus/file/pub/pub_1928622.pdf.