Часто задаваемые вопросы

В отношении каких объектов капитального строительства не проводится экспертиза проектной документации?

Согластно ч. 2 ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (с изм. и доп., вступ. силу с 01.09.2018) экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

Согластно ч. 2.1 ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (изм. и доп., вступ. силу с 01.09.2018). В случае, если строительство, реконструкцию указанных в п. 2 – 6 ч.2 ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

Согластно ч. 2.2 ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (изм. и доп., вступ. силу с 01.09.2018). В случае, если объекты капитального строительства, указанные в п. 4 и 5 ч 2      ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной. Критерии отнесения объектов капитального строительства, указанных в п. 4 и п. 5 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ, к объектам массового пребывания граждан утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Согластно ч.3 ст. 49 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (с изм. и доп., вступ. силу с 01.09.2018) экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.

Вернуться к списку вопросов

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International