Часто задаваемые вопросы

Где хранится проектная документация после выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета требуемых энергетических ресурсов?

Согласно Протоколу заседания экспертной комиссии Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан от 20.10.2017 №3 хранение проектной документации в Инспекции осуществляется до выдачи застройщику (техническому заказчику) заключения о соответствии, после чего проектная документация подлежит возврату застройщику по акту приема-передачи.

Как узнать информацию о том, состоит ли гражданин в реестре, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены ?

Данную информацию можно узнать в сводном реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены ежемесячно опубликовываются на официальном сайте Инспекции (gsn.tatarstan.ru) в разделе /деятельность/государственный контроль (надзор)/государственный контроль (надзор) за долевым строительством)/ сводный реестр граждан.

Как попасть в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены?

Включение граждан в Сводный реестр Инспекцией осуществляется на основании сведений представляемых муниципальными образованиями Республики Татарстан, которым в соответствии с законом Республики Татарстан от 27 декабря 2007 г. №66-ЗРТ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов» переданы полномочия по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведению реестра таких граждан.

Критерии и порядок признания граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведению реестра таких граждан определен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12 августа 2016 г. №560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».

Таким образом, для признания гражданина пострадавшим, необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого осуществляется строительство соответствующего многоквартирного жилого дома.

Как узнать информацию о выданных заключениях о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета требуемых энергетических ресурсов?

Сведения о выданных заключениях о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета требуемых энергетических ресурсов ежеквартально опубликовываются на официальном сайте Инспекции (gsn.tatarstan.ru) в разделе /деятельность/ полезная информация/ журнал регистраций заключений о соответствии.

 

 

                                                                                                                     Приложение

1.Какой документ является основанием для внесения изменений в Программу проверок?

 Извещение об изменении сроков окончания работ, предусмотренных программой проверок.

 

2.В какой срок должностное лицо, назначенное ответственным за осуществление государственного строительного надзора, должно внести изменения в программу проведения проверок?

 В течение 7 рабочих дней с даты получения извещения об изменении сроков окончания предусмотренных проектной документацией работ.

 

3. В каких формах проводятся проверки органом государственного строительного надзора?

Документарной проверки и (или) выездной проверки

 

4. Какие административные процедуры включает в себя осуществление государственного строительного надзора?

 организация и подготовка к осуществлению государственного строительного надзора, подготовка и проведение проверки объекта капитального строительства, оформление результатов проверки и принятие мер по устранению выявленных нарушений, проверка законченного строительством объекта капитального строительства.

 

5. Если при осуществлении государственного строительного надзора выявлены нарушения обязательных требований, должностные лица Инспекции?

 составляют предписание об устранении выявленного нарушения обязательных требований, являющееся приложением к акту проверки и/или протокол об административном правонарушении, предусмотренном КоАП РФ.

6. За какой срок до проведения проверки должностное лицо уведомляет застройщика, технического заказчика, лицо осуществляющее строительство, о проведении проверки посредством вручения уполномоченному представителю застройщика, технического заказчика, лица осуществляющего строительство, или направления копии распоряжения начальника Инспекции (Заместителя) о проведении проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом?

не позднее чем за три рабочих дня до проведения проверки.

 

7. Какие объекты подлежат государственному строительному надзору?

объекты капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе (государственной или негосударственной) в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией, на которую получено положительное заключение экспертизы (государственной или негосударственной)

 

8. Какие административные процедуры включает в себя осуществление государственного строительного надзора? 

прием и проверка извещения о начале строительства, подготовка к  осуществлению государственного строительного надзора, осуществление проверок с применением соответствующих административных мер в случае выявления правонарушений, проверка законченного строительством объекта капитального строительства;

 

9. Куда обратиться если застройщиком допущено нарушение законодательства об участии в долевом строительстве?

Необходимо обратиться в орган местного самоуправления,  на территории которого осуществляется строительство объекта долевого строительства. Например, если объект строится на территории г. Казани, необходимо обратиться в Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани.

Приложение 1

  Вопрос - ответ.

1.   В  какой срок застройщик или технический заказчик обязан  уведомить  Инспекцию в случае необходимости  прекращения работ или  их приостановления на срок, превышающий шесть месяцев?

Застройщик или технический заказчик обязан обеспечить консервацию объекта капитального строительства, и в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации, уведомить об этом Инспекцию;

 

2.  Когда застройщик обязан  уведомить Инспекцию о продолжении или возобновлении работ после консервации объекта капитального строительства?

Не позднее, чем за 7 рабочих дней до начала  (возобновления) строительства (реконструкции)  объекта, направить уведомление о начале (возобновлении) строительства (реконструкции) объекта в Инспекцию, если строительство (реконструкция) объекта капитального строительства подлежит государственному строительному надзору;

 

3. Какие действия принимает  орган государственного строительного надзора в случае, если по результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора  выявлен факт осуществления строительства или реконструкции объекта капитального строительства без разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется выдача такого разрешения) или факт несоответствия объекта капитального строительства требованиям, указанным в разрешении на строительство?

Орган государственного строительного надзора в срок не позднее 5 рабочих дней со дня окончания проверки направляет в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения такого объекта капитального строительства уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих соответствующий факт

4. В какой срок выдается  заключение о соответствии построенного,  реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности  объекта капитального строительства приборами учета использования энергетических ресурсов.

В течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче заключения о соответствии.

 

Последнее обновление: 26 ноября 2018, 10:35

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
Яндекс цитирования